Tôi có một người quen là nông dân mua đất nuôi trồng thủy sản từ năm 2010.
Tuy nhiên, khi mang GCN QSDĐ của bên bán ra UBND xã để xin làm thủ tục chuyển nhượng thì được cán bộ cho biết đất của bên bán ghi là "vượt hạn điền" + hết hạn sử dụng từ năm 2003 và trả lời bó tay. Nay thêm chuyện nữa là người đứng tên chính trên GCN QSDĐ của hộ đó đã chết.
Xin các luật sư tư vấn giúp có cách nào tháo gở không ạ? Nếu các con của người chết đồng ý xin trả lại QSDĐ đã được cấp thì ông mua có được xin cấp lại không (mua năm 2010).
Ghi chú: không có tranh chấp nào giữa 2 bên mua bán.
Cảm ơn các luật sư!
