Mua đất có phải xây nhà hay không?

Chủ đề   RSS   
  • #374524 16/03/2015

    vanthuan248912

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/12/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất có phải xây nhà hay không?

    Chào các Luật Sư.

    Cho em hỏi một vấn đề như vầy.

    Gia đình ba mẹ hiện tại đang muốn mua một miếng đất ở xa, chủ yếu là để dành sau này có cho con cái. Nhưng thật sự ngoài đường đăng rất nhiều bảng quảng cáo nào là đất chỉ có 120triệu rồi 400triệu gì đó.

    Các luật sư cho em hỏi mình cần lưu ý vấn đề gì khi quyết định mua 1 miếng đất.

    Và theo luật hiện tại (hoặc sau này 2015-2016) mua đất có bắt buộc phải xây nhà hay không?, Có được phân lô bán nền khi mua đất hay không? vì một số cty họ vẫn chia lô bán bt. 

    Xin cảm ơn và gửi lời chúc sức khỏe.

     
    4101 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #374548   17/03/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    Mua đất trên Giấy  100% là tự sát...

    --Chứng từ qui hoạch ( ỗn định hay ngắn hạn)

    --Chứng từ sở hữu( cá nhân hay CTY)

    --Chứng từ hoàn thành nghĩa vụ thuế nhà nước

    Mua -Nhà & Đất bắt buộc phải có 3 chứng từ đó mới gọi là hợp pháp.( nhà đất nằm trong qui hoạch vẫn được nhà nước công nhận hợp pháp ,cho phép mua bán ,nhưng giá trị bị giãm đi sau khi có qui hoạch)

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 17/03/2015 07:46:19 SA

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #374692   17/03/2015

    vanthuan248912 viết:

    Chào các Luật Sư.

    Cho em hỏi một vấn đề như vầy.

    Gia đình ba mẹ hiện tại đang muốn mua một miếng đất ở xa, chủ yếu là để dành sau này có cho con cái. Nhưng thật sự ngoài đường đăng rất nhiều bảng quảng cáo nào là đất chỉ có 120triệu rồi 400triệu gì đó.

    Các luật sư cho em hỏi mình cần lưu ý vấn đề gì khi quyết định mua 1 miếng đất.

    Và theo luật hiện tại (hoặc sau này 2015-2016) mua đất có bắt buộc phải xây nhà hay không?, Có được phân lô bán nền khi mua đất hay không? vì một số cty họ vẫn chia lô bán bt. 

    Xin cảm ơn và gửi lời chúc sức khỏe.

    Chào bạn,

    Trường hợp của bạn, tôi tư vấn nội dung sau:

    Những vấn đề cần lưu ý khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

    + Bạn nên xem xét kỹ chủ sử dụng đất là ai? có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? có nợ thuế hay không?

    + Bạn liên hệ Địa chính xã, phường hoặc UBND quận, huyện nơi có thửa đất để hỏi về thông tin có bị quy hoạch hay không?

    + Thửa đất đó là đất thổ cư hay đất nông nghiệp? Nếu là đất nông nghiệp thì có được chuyển mục đích sử dụng đất được ko?

    Hiện nay ngoài đường treo 1 số thông tin bán nền đất giá rẻ, bạn nên thận trọng khi quyết định mua những thửa đất này. Bởi vì có khả năng những thửa đất này người dân tự ý phân lô, bán nền trái quy định của pháp luật sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình bạn sau này.

    Bạn mua đất không bắt buộc phải xây nhà nhé. Không được tự ý phân lô bán nền khi chưa có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Thân.

     

    Xin liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí:

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ ĐỈNH VIỆT

    Add: 107 A-B Ngô Quyền, Phường 11, Quận 5, Tp HCM

    Tel: (08) 54052568 - 0934666116

    Email: vplsdinhviet@gmail.com

     
    Báo quản trị |