Năm 2006 tôi có mua một căn hộ chung cư. Do tại thời điểm đó, căn hộ đang trong quá trình hoàn thiện các giấy tờ để xin cấp sổ đỏ nên tôi và chủ căn hộ có làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay. Sau đó người chủ cũ đã làm ủy quyền công chứng cho tôi thực hiện việc xin cấp sổ đỏ cho căn hộ.
Đến nay, căn hộ đã được cấp sổ đỏ. Để hoàn thành nốt việc sang tên, tôi đề nghị chủ cũ tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng công chứng nhưng người chủ cũ từ chối.
Với trường hợp này, tôi có thể khởi kiện ra tòa được không? Hợp đồng viết tay giữa tôi và người chủ cũ có đủ căn cứ để tôi có thể đòi quyền lợi chính đáng của mình được không?
Cám ơn đã tư vấn.