Kính chào các luật sư,

Qua nghiên cứu Luật đất đai em nhận thấy có một số điểm vướng mắc cần giải đáp như sau:

Hiện nay các quy định pháp luật về đất đai không cho phép việc cho mượn đất giữa các doanh nghiệp. Tuy nhiên pháp luật không cấm cho thuê, thuê lại đất.

Liệu có vi phạm pháp luật không khi có một doanh nghiệp đồng ý cho thuê lại đất với giá 0 đồng hoặc 1.000 đồng?

Trên thực tế không công chứng viên nào đồng ý công chứng cho hợp đồng thuê đất với giá 0 đồng. Tuy nhiên căn cứ quy định Bộ luật Dân sự 2005 thì việc thoả thuận cho thuê đất, thuê lại đất là do các bên tự nguyện thoả thuận và thoả thuận như trên là hoàn toàn không trái pháp luật. Mặt khác cũng đã có trường hợp công ty cho thuê nhà với giá 0 đồng.

Liệu việc từ chối của công chứng viên là có căn cứ không?

Kính mong được các luật sư giải đáp thắc mắc trên.