Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền

Chủ đề   RSS   

  • #19681 22/08/2008

    kienpg2005

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2008
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 1 lần


    Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền
    Năm 1997 tôi có mua 72m đất có giấy mua bán viết tay, biên lai-phiếu thu tiền sử dụng đất do xã thu theo quyết định cấp đất của huyện. Nay tôi phải làm thủ tục, nghĩa vụ gì để được cấp GCN QSDĐ lô đất trên.
     
    Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #19682   22/08/2008

    BaoHacTu
    BaoHacTu
    Top 150
    Công dân tiến bộ
    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2008
    Tổng số bài viết (252)
    Số điểm: 915
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 7 lần


    Re:Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền

    kienpg2005 ơi!
    Hình như câu hỏi của bạn dữ liệu chưa đầy đủ thì phải? Bạn mua của ai? Cấp trái thẩm quyền là thế nào? Đất đó là loại đất gì? Tình trạng sử dụng đất từ 1997 đến nay thế nào?
    Thủ tục làm GCN chỉ cần ra xã là biết thôi bạn à. Có điều không hiểu cán bộ xã đã tư vấn cho bạn thế nào vậy? 
     
    Báo quản trị |  

  • #19683   22/08/2008

    lawyerhien
    lawyerhien
    Top 75
    Công dân gương mẫu
    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (515)
    Số điểm: 7392
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 18 lần


    Re:Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền

    Đúng như bạn BaoHactu noi, bạn cử đến liên hệ với cán bộ địa chính xã sẽ biết ngay thôi và có đầy đủ mẫu giấy tờ cho bạn làm

    Luật s­ư L­ưu Thị Thu Hiền

    Tr­ưởng VP Luật s­ư Hiền và Liên danh

    374 Phan Bội Châu - Buôn Ma Thuột - Đăk Lăk.
     
    Báo quản trị |  

  • #19684   23/08/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 75
    Công dân gương mẫu
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 5 lần


    Tiêu đề của bạn với nội dung câu hỏi chẳng giống nhau tý nào cả

    Thủ tục thì bạn nên qua UBND cấp xã hỏi nhé.
    Còn nghĩa vụ thì đương nhiên là nghĩa vụ về tài chính rồi (lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền,...)
     
    Báo quản trị |  

  • #19685   23/08/2008

    kienpg2005
    kienpg2005

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2008
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn các bạn, có điều tôi còn ghi thiếu là

    Đất tôi mua được là đất có quyết định của UBND cấp Huyện cấp năm 1995. Nay hỏi ra được trả lời là đất cấp trái thẩm quyền( Vì trong thời gian đó Huyện đâu có quyền cấp đất ở). và từ khi tôi mua vần được xã xác nhận là dất ở lâu daì không có tranh chấp. Và điều nữa là hồ sơ của tôi đã được xã làm đầy đủ gồm: Đơn xin cấp GCN QSDĐ, trích đo thửa đất,CMND, Sổ ĐKHH, hợp đồng viết tay và các biên lai thu tiền SDĐ nhưng khi nộp lên Huyện lại được trả về Xã. Xã trả lời là không làm được mà không có lý do nào về lỗi của hồ sơ.
    Vậy mong các bạn có kinh nghiêm tham khảo và trợ giúp, vì hiện giờ cán bộ Xã mình đang bó tay mà.
     
    Báo quản trị |  

  • #19686   25/08/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 75
    Công dân gương mẫu
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 5 lần


    Bạn cho tôi hỏi đất đó thuộc xã, huyện nào vậy

    Bạn có thể liên hệ với tôi theo số ĐT: 0912.481.114 để được tư vấn trực tiếp
    Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  

  • #19687   30/08/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 150
    Công dân tiến bộ
    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền

    Theo tôi thì đất của bạn kienpg2005 đã đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Nếu cán bộ địa chính xã không tiếp nhận hoặc không chuyển hồ sơ là chưa thực hiện đúng quy định.
     
    Báo quản trị |  

  • #19688   31/08/2008

    kienpg2005
    kienpg2005

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2008
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn bác Phongdatdai!

    Có điều là xã cũng đã xác nhận hồ sơ cho tôi rôì,tôi đã gửi lên phòng TNMT Huyện rồi nhưng lại không được cấp và trả lại hồ sơ. Và yêu cầu mang về xã xin các loại giấy như: biên bản của xã về quyết định cấp đất trên, Danh sách các hộ được cấp đất trong khu vực đó.
    Tôi có lên làm đơn khiếu nại không?
    Để khiếu nại tôi nên làm nhưng loại giấy tờ gì?
    trình tự Ra sao?
    Cảm ơn nhiều sự đóng góp ý kiến của các Luật sư.
     
    Báo quản trị |  

  • #19689   01/09/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 150
    Công dân tiến bộ
    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Làm GCN QSDĐ khi mua đất cấp trái thẩm quyền

    Bạn có thể áp dụng như trường hợp ở tỉnh tôi (không biết ở Hà Nội như thế nào).
    Người xin cấp GCNQSDĐ khi bị làm khó sẽ gởi đơn kiến nghị đến Thanh tra và Ban Giám đốc Sở TNMT. Trong đơn trình bày rõ vụ việc và yêu cầu của mình. Thường thì nếu kiến nghị đúng sẽ được giải quyết thỏa đáng.
    Ghi chú: Trường hợp của bạn căn cứ vào quy định tại khoản 2, Điều 50 Luật Đất đai, khoản 1 Điều 11 và Điều 16 Nghị định84/2007/NĐ-CP để giải quyết.
    Chúc bạn thành công.
     
    Báo quản trị |