Chào TVPL,

Hiện nay tôi đang có đang có 1 vấn đề về pháp lý đất đai nhờ TVPL từ vấn, cụ thể vấn đề của tôi là:

Năm 2016 tôi có mua 1 mảnh đất (đất trồng cây lâu năm - có sổ riêng) nhưng trên sổ không thể hiện đường đi.

Tôi có 1 giấy tay của chủ đất cũ viết năm 2002 ghi chú việc chừa đường 3m vào phần đất này của tôi (và tôi cũng phải nộp tiền để mua đường này - nhưng không ghi chép hay thỏa thuận nào về việc nộp tiền). Nay tôi muốn để bê tông con đường nên đã lên xã hỏi thủ tục xin phép, nhưng xã từ chối và nói giấy tay này không có giá trị pháp lý nên không cho tôi làm (Thật sự năm 2002 thì làm sao người dân có thể hiểu việc nhường 1 phần đất để làm đường phải báo cho địa chính xã chứ, chỉ biết thỏa thuận với nhau vậy), ngoài ra phần thể hiện trên con đường trong giấy tờ cũ thì thuộc lô đất khác (của chủ cũ nhưng đã sang tên lại cho người khác), xã yêu cầu tôi tìm sổ đó để kiểm tra phần đất này có trong sổ không và đã thu hồi chưa (Thật sự làm khó tôi mà, tôi biết chủ mới ở đâu? rồi sao tôi biết diện tích đó có nằm trong vị trí tờ viết tay kia không?)

Tôi rất muốn làm con đường để có thể chuyển mục đích sử dụng cho miếng đất của tôi, nhưng tôi thấy đúng là "hành chính" dân mà.

Nhờ TVPL tư vấn giúp tôi xem giờ tôi phải làm sao để có thể làm con đường (nếu tôi tự làm mà không xin phép xã thì sợ mấy "ổng" đến làm khó (giống ở Bình Chánh dân bỏ tiền làm đường địa chính bắt dẹp kêu ảnh hưởng đến thoát nước gì gì đó như báo đài đã đăng cách đây 6 tháng)

Và với việc giấy viết tay đó thì có coi là giấy tờ có pháp lý

Rất mong nhận được phản hồi của TVPL

Trân trọng cảm ơn.!