Ngày 27/4/2015, gia đình tôi có ký hợp đồng cho thuê 64m² để kinh doanh mặt hàng mẹ và bé. Thời gian thuê từ ngày 09/10/2011 đến ngày 31/12/2018. Tuy nhiên đến nay, người thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng  nhưng không thông báo trước với gia đình tôi. Chưa thanh toán tiền thuê ốt từ 1/1/2016 đến nay cho gia đình tôi. Không thực hiện đầy đủ theo các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng. Tôi đã nhiều lần liên lạc (gọi điện, nhắn tin) nhưng  không đến gặp để thanh lý Hợp đồng. Trong quá trình thuê ốt, người thuê nhà đã nhiều lần vi phạm hợp đồng như tự ý làm phá dỡ nhà vệ sinh để nấu ăn, tự khoan giàn tầng 2 bằng sắt để kinh doanh. Tôi đã nhiều lần nhắn tin mời chị ta (gọi điện chị ta không nghe máy) đến kiểm kê hàng hóa, phá bỏ tầng 2 trả lại mặt bằng cho gia đình tôi trước sự chứng kiến của các đồng chí đại diện chính quyền địa phương nơi tôi cư trú nhưng chị ta từ chối đến với lý do đang ốm. Tôi đề nghị chị ta ủy quyền cho người khác đến để kiểm kê nhưng chị ta gây khó dễ, không hợp tác với gia đình tôi. Tôi cũng đã đến bệnh viện Ung Bướu Nghệ An nơi chị ta nói là đang chữa trị ở đó nhưng không có chị ở đó. Xin hỏi tôi phải làm cách nào để lấy lại được mặt bằng cho thuê mà không phải ra tòa. Vì thời gian ra tòa khá lâu, mất nhiều thời gian. xin chân thành cảm ơn