Ông A cho Ông B thuê nhà với giá 50 triệu/ tháng (hợp đồng từ năm 01/01/2000 đến ngày 01/01/20014).
Hợp đồng đã hết hạn ngày 01/01/2014 nhưng hai bên không tiếp tục ký hợp đồng mới.
Ngày 11/11/2014 bên A gửi thông báo thu tiền thu với giá 80 triệu/tháng (đòi thu tiền từ 11 tháng)
Hỏi:
1) Tòa án sẽ chấp nhận mức giá nào? Nếu khởi kiện ra Tòa.
2) Bên A có quyền đòi lại tài sản cho thuê không? Có cần phải thông báo trước?