Cho em hỏi:
- Khi em mua đất diện tích đất em mua là 3500m2. trước khi làm thủ tục chuyển nhượng em có kêu bên bán ra UBND phường xác minh bất động sản, phòng địa chính làm thủ tục này đã xác nhận là đất không tranh chấp, không kê biên, diện tích bị nhà nước thu hồi là 500m2, diện tích còn lại là 3000m2. Sau khi công chứng Hợp đồng chuyển nhượng em đem về quận làm thủ tục sang tên thì được biết diện tích đất còn theo Hợp đồng chuyển nhượng của em là sai, diện tích bị nhà nước thu hồi là 1500m2, diện tích còn lại là 2000m2. Do xác nhận của UBND diện tích đất còn lại là 3000m2 nên em mới mua giá 01 tỷ, giờ còn lại 2000m2, bây giờ diện tích đất bị nhà nước thu hồi em chỉ nhận được tiền đền bù theo giá nhà nước có 100 triệu/1000m2 bị thu hồi, Vậy  địa chính xác minh sai như vậy em có làm thủ tục kiện địa chính và chủ tịch phường được không? Nếu em làm thủ tục kiện liệu em có tháng kiện không? Thời gian xử có lâu không ? (Đất em mua là đất hoa màu)