Xin chào bạn và Luật sư:
Theo tôi dựa vào các quy định của pháp luật, theo quy định của BLDS năm 2005
Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Điều 401. Hình thức hợp đồng dân sự
1. Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, khi pháp luật không quy định loại hợp đồng đó phải được giao kết bằng một hình thức nhất định.
2. Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.
Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Khi bạn nộp đơn khởi kiện đến Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc...thì Tòa sẽ thụ lý và ấn định 1 khoản thời gian để hai bên hoàn thành về mặt hình thức của hợp đồng, nếu sau thời gian ấn định mà hai bên không hoàn thành được hình thức hợp đồng (công chứng) thì Tòa án sẽ ra quyết định tuyên HĐ này vô hiệu, và hai bên tranh chấp hợp đồng sẽ trao trả cho nhau những gì đã nhận.
Xin được trao đổi.
Trân trọng!
"Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"
Trao đổi, chia sẻ, tư vấn pháp luật qua địa chỉ:
- http://danluat.thuvienphapluat.vn/
- Gmail: khacduy25@gmail.com
- Yahoo: maunangtaynguyen
- Liên hệ ngoài giờ hành chính ĐT: 0974 765 215
- Địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Phan Khắc Duy
