Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Hủy hợp đồng thuê nhà trước hạn do ghi giá bằng USD

Chủ đề   RSS   
  • #196017 23/06/2012

    beyeu80

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hủy hợp đồng thuê nhà trước hạn do ghi giá bằng USD

    Chào Luật sư,

    Tôi có thuê căn nhà với giá 2000USD trong thời hạn 7 năm (từ 2007) nhưng đến thời điểm hiện tại tôi không thể tiếp tục kinh doanh nữa nên muốn xin hủy HĐ nhưng phía chủ nhà không đồng ý trả lại tiền cọc do chưa hết thời gian thuê.

    Do vậy nếu tôi muốn lấy lại cọc có thể thưa ra Tòa xin vô hiệu HĐ vì đã ký bằng tiền USD không (thực sự tính bằng tiền VND theo tỷ giá NH)

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #196029   23/06/2012
    Được đánh dấu trả lời

    luatsuduytam
    luatsuduytam
    Top 150
    Male
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:28/02/2012
    Tổng số bài viết (225)
    Số điểm: 1306
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Chào bạn.

    Nghị quyết số 04/2003/NQ-HĐTP ngày 27-5-2003 của Hội đồng Thẩm phán TANDTC quy định.

    Trường hợp thứ nhất, nếu hợp đồng kinh tế có thỏa thuận giá cả, thanh toán bằng ngoại tệ mà một hoặc các bên ký kết không được phép thanh toán bằng ngoại tệ thì hợp đồng vô hiệu toàn bộ.

    Trường hợp thứ hai, nếu hợp đồng thỏa thuận giá cả bằng ngoại tệ nhưng thanh toán bằng đồng Việt Nam hoặc thỏa thuận giá cả, thanh toán bằng ngoại tệ nhưng sau đó thỏa thuận thanh toán bằng đồng Việt Nam thì hợp đồng không bị coi là vô hiệu toàn bộ.

    Chào bạn.

    Luật sư NGUYỄN DUY TÂM

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUỐC VIỆT

    ĐC: 215B Phạm Văn Thuận, phường Tân Tiến, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

    ĐT: 061 3600436 Fax: 061 3918588

    DĐ: 0917 179737

    Email: lsduytam@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luatsuduytam vì bài viết hữu ích
    beyeu80 (23/06/2012) trungloitdv (25/06/2012)
  • #196365   25/06/2012

    trungloitdv
    trungloitdv

    Male
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 71
    Được cảm ơn 3 lần


    xin chào luật sư !

    luật sư có thể giải thích rõ trường hợp trên được không àh ?

    Trân trọng!

    Ta không hoàn hảo nhưng ta là duy nhất

     
    Báo quản trị |  
  • #196415   25/06/2012

    luatsuduytam
    luatsuduytam
    Top 150
    Male
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:28/02/2012
    Tổng số bài viết (225)
    Số điểm: 1306
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Có nghĩa là trường hợp của bạn không thể giải quyết theo hướng hợp đông vô hiệu được

    Luật sư NGUYỄN DUY TÂM

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUỐC VIỆT

    ĐC: 215B Phạm Văn Thuận, phường Tân Tiến, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

    ĐT: 061 3600436 Fax: 061 3918588

    DĐ: 0917 179737

    Email: lsduytam@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #196418   25/06/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1723)
    Số điểm: 16705
    Cảm ơn: 615
    Được cảm ơn 1059 lần
    Moderator

    Chào bạn Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

      Hợp đồng thuê nhà trên của bạn có được Công chứng hay chứng thực của cơ quan có thẩm quyền không?

      Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 như sau:

    Ðiều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở

    Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư; Công ty Luật TNHH Triệu Sơn

    Trụ sở: Tầng 5 số 36, phố Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: thulelaw@gmail.com; yahoo: lawyerthule; facebook: lawyerthule@yahoo.com;

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    trungloitdv (06/07/2012)
  • #199236   06/07/2012

    trungloitdv
    trungloitdv

    Male
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 71
    Được cảm ơn 3 lần


    cảm ơn luật sư .Chúc luật sư khỏe và công tác tốt.

    Trân trọng!

    Ta không hoàn hảo nhưng ta là duy nhất

     
    Báo quản trị |  
  • #312283   04/03/2014

    xin Luật sư giải thích thêm về câu"...không bị coi là vô hiệu toàn bộ."

    => "toàn bộ" ở đây được hiểu như thế nào ạ?

    Xin cảm ơn !

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư NGUYỄN DUY TÂM - VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUỐC VIỆT

ĐC: 215B Phạm Văn Thuận, phường Tân Tiến, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

ĐT: 061 3600436 Fax: 061 3918588 - DĐ: 0979 889908 - Email: lsduytam@yahoo.com.