Tôi xin nhờ Luật sư tư vấn một trường hợp sau:

Năm 2012 ông A có làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho chị B (Chị B là con dâu ông A, chồng chị B đã chết) 1 thửa đất đang ở, có chứng thực tại UBND cấp xã.

Năm 2013, nảy sinh mâu thuẫn trong gia đình, ông A không đồng ý cho chị B mảnh đất đó nữa; Lúc này mảnh đất chưa được sang tên cho chị B, hồ sơ cũng chưa gửi đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Vì 2 bên chưa thỏa thuận được nên hợp đồng tặng cho trên vẫn chưa được hủy.

Năm 2014 ông A chết đi, lúc này các con ông A muốn lấy lại mảnh đất ông A đã tặng cho chị B. Vậy xin nhờluật sư tư vấn cho 2 vấn đề:

1. Trường hợp chị B đồng ý hủy hợp đồng tặng cho trên thì cách thức để hủy hợp đồng như thế nào?

2. Trường hợp chị B không đồng ý hủy hợp đồng tặng cho và hợp đồng tặng cho đó khi ông A còn sống cũng đã phát sinh trạnh chấp thì giờ giải quyết như thế nào để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới.