HỌP MẶT OFFLINE DÂN LUẬT MIỀN NAM NGÀY 20/12/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi
  • Bản án online

Hợp đồng vay tiền, thế chấp sổ đỏ?

Chủ đề   RSS   
  • #164711 12/02/2012

    baodrum

    Male
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2010
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 495
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Hợp đồng vay tiền, thế chấp sổ đỏ?

    Tôi có ý định cho người bạn vay một số tiền. Anh ra sẽ thế chấp sổ đỏ mang tên anh ta. Xin hỏi luật sư là 2 bên cần làm những thủ tục giấy tờ gì?
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #164882   13/02/2012

    hoangphu202
    hoangphu202
    Top 150
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1419
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 75 lần
    Lawyer

    tốt nhất là anh làm hợp đồng dân sự, trong đó nội dung thế chấp sổ đỏ, hoặc a mang hợp đồng ra tổ chức pháp lý nào đó họ làm chứng cho a..

    hoangphulaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #167948   24/02/2012

    thanhvan.27590
    thanhvan.27590

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/02/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư, em có 1 câu hỏi liên quan đến hợp đồng vay tiền như sau:
    Do có việc cần tiền nên ông T có vay của nhiều người với số tiền hơn 2 tỷ (vợ và con đều không được biết), bên cho vay vì muốn có nhiều tiền lãi nên đã ép ông T vay với lãi suất cao (cao hơn so với quy định). Khi vay, cả 2 bên đều không có viết giấy vay nợ (bởi do có quen biết với nhau). Trong thời gian vay, ông T có thanh toán đầy đủ tiền lãi hàng tháng cho bên cho vay. Cho đến thời gian gần đây ông T gặp nhiều khó khăn nên không trả tiền lãi cho các bên cho vay được, bên cho vay đến đòi tiền nhưng ông T không có để trả nên xin khất, đợi khi có tiền đền bù đất thì sẽ hứa trả sau, lúc này chủ nợ mới bắt ông T viết giấy vay tiền.
      Vậy tôi muốn hỏi Luật sư rằng, việc chủ nợ bắt ông T viết giấy vay nợ vào thời điểm này có được chấp nhận không? lúc chưa có giấy vay thì quan hệ vay có tồn tại một cách hợp pháp không? Với việc cho vay tiền với số lượng lớn như thế (tiền gốc thì ít mà tiền lãi tình đến thời điểm này là vượt quá cả tiền gốc) nếu kiện ra Tòa sẽ có những bất lợi gì?
     Em xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #168060   24/02/2012

    hoangphu202
    hoangphu202
    Top 150
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1419
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 75 lần
    Lawyer

    Về vấn đề này bạn có thể yêu cầu Ô. T viết giấy vay nợ, còn về vấn đề lãi suất, bạn có thể gọi cho tôi tư vấn thêm cho ban tôi theo số: 0934435010

    hoangphulaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #169027   28/02/2012

    thanhvan.27590
    thanhvan.27590

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/02/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    em xin hỏi thêm là nếu ông T viết giấy vay nợ vào thời điểm này thì hợp đồng vẫn hợp pháp chứ ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #169395   01/03/2012

    hoangphu202
    hoangphu202
    Top 150
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1419
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 75 lần
    Lawyer

    Đương nhiên rồi bạn, bạn có thể liên hệ trực tiếp tôi sẽ tư vấn thêm theo số 0934435010

    hoangphulaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #169914   04/03/2012

    hunglaw123
    hunglaw123

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2012
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    vì hợp đồng không nhất thiết phải thể hiện bằng văn bản, mà nó còn có thể được thể hiện qua lời nói bên canh đó pháp luật không quy định hợp đồng vay nợ phải lập thành văn bản vì vậy hợp đông vay giữa ông T và chủ nợ có hiệu lực
    việc chủ nợ bắt ông T viêt giấy vay nợ có hai trường hợp sảy ra
    thứ 1 giấy vay nợ đó thực chất là hợp đồng vay nợ mới chấm dứt hoàn toàn hiệu lực của hợp đồng cũ,giấy vay nợ mới có hiệu lực từ ngày ký hợp đồng
    thứ 2 giấy vay nợ đó chỉ là chứng cứ khẳng định hiệu lực của hợp đồng miệng trước kia.lúc này hợp đồng miệng vẫn còn hiệu lực 
    còn trường hợp nếu kiện ra tòa ông T sẽ phải trả số tiền đó và lãi xuất không quá 1,5 lần lãi xuất cơ bản
     
    Báo quản trị |  
  • #171788   14/03/2012

    QuangTuynh
    QuangTuynh

    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    trong thời gian trước ông T đã thanh toán hết lại. Như vậy tại thờì điểm này số tiền gốc có thể được coi là vay mới cũng như nhau thôi. Viết giấy vào thờì điểm này cũng chẳng sao cả. Nếu lấy thờì điểm trước đó thì đồng nghĩa việc ông T chưa thanh toán Lại sao.

    Nếu bạn là ng cho vay thì kiểu nào cũng có lời.

    Nếu bạn là ng đi vay thì nên chọn giấy vay ghi nhận vào thờì điểm này.


    (Sửa từ bài không dấu:

    trong thoi gian truoc ong T da thanh toan het lai. Nhu vay tai thoi diem nay so tien goc co the duoc coi la vay moi cung nhu nhau thoi. Viet giay vao thoi diem nay cung chang sao ca. Neu lay thoi diem truoc do thi dong nghia viec ong T chua thanh toan Lai sao.
    Neu ban la ng cho vay thi kieu nao cung co loi.
    Neu ban la ng di vay thi nen chon giay vay ghi nhan vao thoi diem nay.)
     
    Báo quản trị |  
  • #172152   15/03/2012

    luanls89
    luanls89
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2011
    Tổng số bài viết (334)
    Số điểm: 2874
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 139 lần


    Mình hơi thắc mắc là sao luật sư hoangphu202 cứ yêu cầu thanhvan.27590 phải gọi điện thì mới trả lời nhỉ, vấn đề này đâu có gì khó khăn hay bí mật gì đâu, câu trả lời như hunglaw123 vừa ngắn gọn đơn giản, lại vừa chính xác.
    Trân trọng!

    Chuyên viên pháp lý: Nguyễn Thành Luân

    - Điện thoại: 0974.220.145

    - Gmail: thanhluanls89@gmail.com

    Sông có thể cạn, núi có thể mòn

    Song chân lý ấy không bao giờ thay đổi

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ ( Liên hệ 24/24)

     
    Báo quản trị |  
  • #173454   22/03/2012

    duythanhdl
    duythanhdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2008
    Tổng số bài viết (40)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn, tôi xin bổ sung thêm:
    Hợp đồng thế chấp phải được công chứng chứng thực và phải được đăng ký giao dịch bảo đảm

    Bạn phải mang hợp đồng ra phòng công chứng để làm thủ tục và phải Đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký giao dịch bảo đảm để phòng ngừa rủi ro sau này.

    Trân trọng!

    Trịnh Duy Thanh

    VPLS Á Châu - TP.HCM

    0986.025.222

    duythanhdl@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #173461   22/03/2012

    duythanhdl
    duythanhdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2008
    Tổng số bài viết (40)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn:
    Không biết bạn là bên vay hay bên cho vay?
    Bởi trong trường hợp này đối với mỗi bên thì chúng tôi sẽ tư vấn theo hướng có lợi cho bên đó và như thế thfi mới đáp ứng được những nội dung mà bạn đang muốn hỏi. Thực ra cho vay lãi cao bây giờ rất nhiều, tư vấn cho bên cho vay để bắt bên kia trả tiền thì nhiều lúc cũng hơi ... vì vậy có người không muốn tư vấn trực tiếp trên diễn đàn cũng dễ hiểu.
    Nếu bạn muốn chúng tôi tư vấn cho bạn được "mãn nguyện" thì phải trình bày rõ ràng và chi tiết. Nếu không thì ban Hunglaw123 đã tư vấn ở trên.
    Trân trọng! 

    Trịnh Duy Thanh

    VPLS Á Châu - TP.HCM

    0986.025.222

    duythanhdl@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #180522   23/04/2012

    phong5233
    phong5233

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    luat su cho toi hoi.toi co vay 100trieu cua nguoi ban co viet giay vay no nhung khong ghi the chap tai san gii chi hen ngay tra.gio toi khong co kha nang tra tien thi nguoi ban kia co the kien toi ra toa duoc khong?

    Tạm dịch:
    Luật sư cho tôi hỏi. Tôi có vay 100 triệu của người bạn có viết giấy vay nợ nhưng không ghi thế chấp tài sản gì chỉ hẹn ngày trả. Giờ tôi không có khả năng trả tiền thì người bạn kia có thể kiện tôi ra tòa được không?
     
    Note: Lần sau đề nghị bạn viết tiếng việt có dấu, nếu không bài viết của bạn sẽ bị xóa.
    Cập nhật bởi anhdv352 ngày 23/04/2012 09:30:19 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #180535   23/04/2012

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2205)
    Số điểm: 22637
    Cảm ơn: 815
    Được cảm ơn 1248 lần
    Moderator

    Xin trả lời bạn như sau:
    Người bạn của bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện để yêu cầu bạn trả nợ nếu quá thời hạn trả nợ bạn không trả. Việc có thế chấp tài sản hay không thì không có ý nghĩa trong việc xác định quyền khởi kiện của bạn bạn.
    Dù bạn không thế chấp nhưng nếu như không thực hiện nghĩa vụ trả nợ đúng hạn, thì tài sản của bạn có thể bị kê biên để đấu giá trả lại tiền cho người bạn đó của bạn nếu người bạn đó kiện ra tòa.

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
  • #180544   23/04/2012

    doquangtuynh
    doquangtuynh

    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bạn không thấy câu hỏi đã nêu khá rõ là: "tôi có cho bạn vay..."
     
    Báo quản trị |