• Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

Chủ đề   RSS   
  • #73084 13/12/2010

    trungtrantmt

    Công dân mới

    Tham gia:04/12/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 270
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Cơ quan tôi trúng thầu một công trình, khi ký kết chủ đầu tư nói là hình thức hợp đồng trọn gói. tôi muốn hỏi là hình thức hợp đồng trọn gói có phải là thiết kế thế nào, mình làm như thế phải không?

    Và khi khối lượng tăng so với mời thầu nhà thầu vẫn phải thi công theo giá cũ, nhưng khối lượng giảm so với mời thầu thì có bị cắt không?

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #73377   14/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Công dân gương mẫu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1128)
    Số điểm: 6581
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 201 lần
    Lawyer

    Re: hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Chào bạn!

    Hợp đồng trọn gói là hình thức hợp đồng mà giá hợp đồng không được thay đổi dù bất cứ lý do gì theo dạng lời ăn lỗ chịu. Vì vậy khi chọn ký kết hình thức này, đơn vị của bạn phải tính toán thật chính xác về khối lượng công việc, vật tư, đơn giá v.v...

    Nếu vì ly do gì đó mà phát sinh thêm công việc, vật tư hoặc giá cả tăng v.v... bạn vẫn không được tăng giá và ngược lại cũng không bị cắt khi giảm khối lượng( tất nhiên việc giảm thì khó xảy ra).

    Trong trường hợp chưa chắc ăn bạn nên thỏa thuận thêm việc điều chỉnh trong một số trường hợp cụ thể để đảm bảo an toàn ( việc cho phép điều chỉnh phải được 2 bên đồng ý và được ghi vào hợp đồng).

    Thân ái chào bạn !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    tieuaphi (10/06/2011)
  • #73477   15/12/2010

    cuonglong
    cuonglong
    Top 500
    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 620
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 16 lần


    Re: Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Chào anh!
    Anh có thể tham khảo văn bản sau để nắm được rõ hơn quyền và nghĩa vụ của mình khi tham gia hợp đồng này.
    Nghị định số 48/2010/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 07 tháng 05 năm 2010 về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
    Chúc anh thành công!
    Nguyễn Việt Cường
    Công ty Luật Đại Tâm
    Số 12, ngõ 5, Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
    DĐ: 098.484.3886
    Tel:04.62831097

    Ls. Nguyễn Việt Cường

    Công ty Luật Đại Tâm, Cầu Giấy - Hà Nội.

    ĐT: 04.6283.1097

    DĐ: 098.484.3886

    Email: cuonglong1987@gmail.com

    Webside:www.luatdaitam.com

     
    Báo quản trị |  
  • #74754   22/12/2010

    valentine_ktvn
    valentine_ktvn

    Công dân mới
    Kon Tum, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Em làm công ty xây dựng lĩnh vực thi công. Công ty em đã hoàn thành xong công trình nhưng hóa đơn đỏ thì lấy sau khi công trình đã làm xong vậy những hóa đơn đó em hạch toán vào công trình đó có được không?
       

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn valentine_ktvn vì bài viết hữu ích
    hoanganh1802 (13/06/2012)
  • #74777   22/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Công dân gương mẫu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1128)
    Số điểm: 6581
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 201 lần
    Lawyer

    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Chào bạn!

    Khi hạch toán công trình đương nhiên các hoá đơn sử dụng phải có liên quan đến công trình đó. Nếu sau khi hoàn thành mà chưa được cấp hoá đơn, bạn phải liên hệ các đơn vị liên quan để yêu cầu cung cấp hoá đơn nhằm thuận lợi cho việc hạch toán.

    Thân ái chào bạn !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    hoanganh1802 (13/06/2012)
  • #168278   25/02/2012

    duytientaxuco
    duytientaxuco

    Male
    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Hỏi vê Hơp đông trọn gói ?



    Nội dung hợp đồng như sau : ...
    Hình thức của hợp đồng : Trọn gói
    1/ khối lượng công việc 1  x đơn giá công việc 1 = thành tiền
    2/khối lượng công việc 2 x đơn giá công việc 2 = thành tiền
    ..................................n................................n = tổng
     trong đó quy định : Đơn giá là cố định trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.
    điều 4.3 : Quyết toán hợp đồng
    Sau khi thi công và nghiệm thu toàn bộ công trình, bên B có trách nhiệm tính toán và nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành. Bên A sẽ quyết toán khối lượng cho bên B theo khối lượng được 2 bên xác nhận.
    .....
    Nhưng khi quyết toán, khối lượng thực tế các công việc 1, 2,n  không đúng theo hợp đồng nhưng nhà thầu vẫn bảo là hợp đồng trọn gói nên khối lượng quyết toán là khối lượng hợp đồng không phụ thuộc vào khối lượng thực tế. ?
    Hỏi luật sư là như vậy nhà thầu có đúng không ?
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn duytientaxuco vì bài viết hữu ích
    hoanganh1802 (13/06/2012)
  • #168365   26/02/2012

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Công dân gương mẫu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1128)
    Số điểm: 6581
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 201 lần
    Lawyer

    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Chào bạn ! Đã có điều khoản quyết toán theo khối lượng hoàn thành thì không thể tính theo khối lượng ban đầu được. Chắc nhà thầu nhầm với hợp đồng khoán trọn gói ( không có điều khoản quyết toán khồi lượng công việc thực thế). Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    duytientaxuco (28/02/2012) ThanhLongkttk (15/08/2013)
  • #286246   14/09/2013

    tranpro
    tranpro

    Công dân mới

    Tham gia:11/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Trong hợp đồng tôi đang làm cũng ghi là giá hợp đồng là trọn gói nhưng trong điều khoản thanh toán lại thanh toán theo khối lượng nghiệm thu.

    Bên tôi thi công đúng như bản vẽ thiết kế nhưng lúc nghiệm thu thực tế lại hụt đi khá nhiều so vs bảng phụ lục hợp đồng. Vậy bên tôi được thanh toán tiền theo khối lượng thực tế hay là được lấy nguyên giá trị trong phụ lục hợp đồng? Vì còn liên quan đến vấn đề kiểm toán sau này.

    Tôi đang băn khăn không biết bản vẽ hoàn công là lấy y nguyên bản vẽ đã được thẩm tra phê duyệt chiện dấu hoàn công lên hay là phải vẽ lại toàn bộ bản vẽ theo thực tế thi công. Vì theo tôi biết nếu là hợp đồng trọn gói và thi công đúng như bản vẽ thiết kế thì ko cần phải vẽ lại bản vẽ hoàn công nữa.

    Mong các bạn đã làm giúp đỡ tôi vấn đề này! Xin cám ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #292835   22/10/2013

    lanhbuotsapa
    lanhbuotsapa

    Male
    Công dân mới
    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:01/10/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Hợp đồng trọn gói trong xây dựng

    Tôi đang gặp 1 vấn đề về thanh lý hợp đồng xây dựng, rất mong được các luật sư tư vấn giúp tôi: Cơ quan tôi là trường học, có nguồn quỹ xã hội hóa bằng tiền mặt (quỹ do sự kêu gọi ủng hộ từ các cơ quan, doanh nghiệp và người dân). Nay nhà trường đã sử dụng nguồn quỹ này để xây dựng 1 nhà bảo vệ trị giá khoảng 30 triệu. Trước khi xây dựng đã ký hợp đồng cung ứng và xây lắp trọn gói, tổng giá trị hợp đồng là 30 triệu. Vậy khi thanh lý hợp đồng và lập hồ sơ tài chính thì nhà trường cần phải có những loại hồ sơ nào?. 

    Xin trân thành cảm ơn các Luật sư !

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com