HỢP ĐỒNG TẶNG CHO CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Chủ đề   RSS   
  • #201571 17/07/2012

    hautrung2807

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    HỢP ĐỒNG TẶNG CHO CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

    Mẹ em có 1 miếng đất diện tích là 4*18 trên miếng đất đó có 1 căn nhà phía trước và 3 căn nhà trọ cho thuê.Giờ mẹ em định cho em căn nhà đầu để em ở, Vậy cho em hỏi : *Nếu làm HỢP ĐỒNG TẶNG CHO CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ như mẫu mà ko đem ra phường công chứng vậy hợp đồng đó có được coi là hợp pháp ko. *Nếu làm HỢP ĐỒNG TẶNG CHO CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ như mẫu mà đem ra công chứng vậy em phải khai trị giá của căn nhà đó bao nhiêu là được và có phải đóng thuế nhà nhiều tiền ko.Có cách nào mà mẹ em cho em căn nhà đó mà thủ tục dễ dàng mà ko cần phải đóng thuế ko thưa luật sư.
     
    3496 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #201696   18/07/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3773 lần


    Câu hỏi thì căn hộ, nhà chung cư, nhưng những thông tin trong đó là miếng đất và nhà cùng với 3 căn nhà trọ cho thuê? Mình không hiểu câu đầu tiên của bạn lắm đấy.

    Nói chung, hợp đồng tặng cho QSDĐ đều phải công chứng. Nếu bạn có cam kết nhận tặng cho lần đầu thi trường hợp này được miễn thuế.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #201811   18/07/2012

    J.C.ulaw.luan
    J.C.ulaw.luan
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/05/2011
    Tổng số bài viết (168)
    Số điểm: 1078
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 47 lần


    Chào bạn!

    Rất vui vì bạn đã liên hệ với Danluat

    Về vấn đề của bạn tôi tư vấn như sau:

    Thứ nhất, mẹ bạn muốn cho bạn "căn nhà đầu" trong mảnh đất lớn 4*18, theo quy định của pháp luật thì phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, tôi lưu ý với bạn rằng việc công chứng đối với hợp đồng này k khó nhưng cái khó ở đây là quy định về việc tách thửa đứng tên riêng của bạn đối với "căn nhà đầu" này. Tuy nhiên, nếu bạn đồng ý đứng tên đồng sở hữu với mẹ đối với cả diện tích 4*18 thì ok (việc này gọi là sổ hồng chung).

    Lưu ý với bạn đây k phải là nhà chung cư

    Thứ hai, theo quy định của pháp luật, khi mẹ bạn cho bạn căn nhà trên thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân hoặc lệ phí trước bạ. Do đó, bạn không cần cân nhắc việc "lách" trong trường hợp này.

    Chúc bạn thành công!

    Rất vui vì được giúp đỡ bạn!

    "Hãy cho tôi biết bạn của bạn là ai, tôi sẽ biết bạn là người như thế nào!"

    Trần Hoàng Luân

    Tư vấn pháp lý miễn phí và thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến tranh chấp, dân sự, hôn nhân gia đình, thừa kế, doanh nghiệp, kế toán, giấy phép lao động ... và các lĩnh vực pháp lý khác.

    Email: hoangluan.luatsuvietnam@gmail.com

    ĐT: 0948682349

     
    Báo quản trị |