DanLuat 2015

Hợp đồng sang nhượng quán Net

Chủ đề   RSS   
  • #311813 01/03/2014

    lethang1005

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng sang nhượng quán Net

    Em đang chuẩn bị mua lại quán net, bao gồm

    - Các thiết bị

    - Giấy phép ĐKKD

    - Giấy phép PCCC

    - Hợp đồng thuê nhà

    - Hợp đồng sử dụng internet với nhà cung cấp mạng

    Vậy các luật sư cho em hỏi em cần có những hợp đồng gì ạ.

    Và cho em xin mẫu các loại hợp đồng đó.

    Em xin cảm ơn.

    email của em là lequocthang08@gmail.com

     
    32981 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #311869   01/03/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (1930)
    Số điểm: 12286
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 724 lần
    Lawyer

    Bạn nên xem lại xem hình thức kinh doanh ở đó là gì: Hộ kinh doanh hay Công ty

    Về tài sản: Bạn nên có hợp đồng mua bán với chủ sở hữu, chuyển giao các giấy tờ về tài sản và dùng mẫu Hợp đồng mua bán tài sản.

    Về chuyển chủ sở hữu doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh: Nếu là hộ kinh doanh thì có thể đề nghị họ chấm dứt kinh doanh ở đó và bạn lập hộ kinh doanh mới. Nếu là công ty thì phải nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp và dùng mẫu hợp đồng chuyển nhượng cổ phần hoặc phần vốn góp cho phù hợp.

    Về hợp đồng thuê nhà: Bạn phải thanh lý được với chủ cũ và ký mới được với bạn và dùng mẫu hợp đồng thuê nhà

    Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để lấy các mẫu hợp đồng.

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.vn - www.luatdoanhnghiepvn.vn - 0904.779997

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    lethang1005 (01/03/2014)
  • #311874   01/03/2014

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 75
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (776)
    Số điểm: 5594
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 339 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Để tư vấn cho vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên  - Công ty Luật Tiền Phong nêu các các điểm cơ bản sau để bạn cân nhắc nhằm bảo vệ quyền lợi của bạn trong giao dịch nhận chuyển nhượng lại quán, cụ thể:

    1. Nghiên cứu hồ sơ, tài liệu là cơ sở pháp lý cho sự tồn tại của quán hàng để thực hiện việc chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật:

    Cụ thể, quán nét đó đang được đăng ký hoạt động dưới hình thức nào: hộ kinh doanh cá thể hay doanh nghiệp tư nhân... để từ đó xác định đối tượng nhận chuyển nhượng, sau đó thực hiện thủ tục hành chính hoàn tất việc nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật (cụ thể là đi thay đổi giấy phép đăng ký hoạt động của quán).

    2. Chuyển giao quyền thuê nhà/mặt bằng đặt quán net:

    Bạn cần chú ý, chủ cũ hiện đang đi thuê cửa hàng để kinh doanh quán, do vậy cần làm rõ, chủ thể thuê trong hợp đồng là cá nhân người chủ quán bán cho bạn hay đứng tên là đơn vị kinh doanh - cửa hàng net đó?

    Nếu hợp đồng do cá nhân người đó đứng tên thì cần phải có cơ sở để xác định được cá nhân đó được phép sang nhượng lại quyền thuê cửa hàng cho bạn, điều này được thể hiện trong hợp đồng thuê hoặc thể hiện ở biên bản làm việc ba bên giữa bạn, bên chuyển nhượng và bên cho thuê nhà về việc này hoặc ở phụ lục hợp đồng thuê nhà theo đó, chủ nhà cho phép thay đổi người thuê từ chủ cũ sang cho bạn.

    Nếu hợp đồng do đại diện cửa hàng-hộ kinh doanh đứng tên thuê: khi bạn nhận chuyển nhượng lại quán/cửa hàng/hộ kinh doanh này đương nhiên bạn là người đại diện cho cửa hàng/hộ kinh doanh để tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng.

    3. Thủ tục chuyển giao quyền và nghĩa vụ hợp đồng với nhà cung cấp mạng internet:

    Tương tự như đối với hợp đồng thuê mặt bằng: bạn cần xác định chủ thế ký hợp đồng cung cấp dịch vụ mạng là ai để thực hiện việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ chủ thể này từ chủ cũ sang cho chính bạn, đảm bảo quyền lợi cho bạn trong quá trình thực hiện hợp đồng, thực hiện việc kinh doanh quán.

    4. Các vấn đề khác liên quan đến tài sản của quán: bạn và bên bán cần liệt kê đầy đủ các tài sản, thiết bị, dụng cụ kèm theo quán khi bạn nhận chuyển nhượng: máy móc, tên thương hiệu của quán... 

    5. Hợp đồng chuyển nhượng quán: khi bạn nắm được các vấn đề như luật sư tư vấn cho bạn ở điểm 1 nêu trên, bạn sẽ lập được hợp đồng phù hợp, theo đó xác định rõ đối tượng nhận chuyển nhượng, các tài sản hữu hình, vô hình đi theo đối tượng chuyển nhượng để bảo vệ tối đa quyền lợi ích của bạn.

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm.

     

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    lethang1005 (01/03/2014)
  • #311892   01/03/2014

    lethang1005
    lethang1005

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn các luật sư.

    Vấn đề của em bây giờ là: quát net đang hoạt động dưới hình thức hộ kinh doanh.

    Nếu em mua lại quán, có nghĩa là em muốn có Giấy phép kinh doanh để đưa quán vào sử dụng ngay, như vậy nếu em đề nghị họ chấm dứt kinh doanh để mình lập hộ kinh doanh mới thì sẽ tăng thêm 1 khoản chi phí và thời gian để có được giấy phép mới sẽ khá lâu.

    Vậy em nên làm thế nào ạ.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #312106   03/03/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (1930)
    Số điểm: 12286
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 724 lần
    Lawyer

    Bạn có thể làm 2 phần việc:

    Phần việc thứ nhất làm hợp đồng mua bán toàn bộ tài sản của hộ kinh doanh;

    Phần việc thứ hai làm hợp đồng ủy quyền quản lý và giải quyết toàn bộ các hoạt động của hộ kinh doanh, từ hoạt động kinh doanh, thuế đến hoạt động thuê nhà.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.vn - www.luatdoanhnghiepvn.vn - 0904.779997

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    ying771 (26/12/2014)
  • #345316   19/09/2014

    thachthaotim1912
    thachthaotim1912

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:19/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư.

    Tôi chuẩn bị sang lại quán nhậu với giá 400 triệu bao gồm :cơ sở vật chất gắn trên đất và tất cả đồ dùng của quán. Tiền thuê đất tôi đã thương lượng với chủ đất và chủ quán là sẽ ký hhojp đồng mới lại với chủ đất.Trước đây quán hoạt động theo hình thức Công ty tnhh,vậy khi sang lại quán tôi phải làm những thủ tục pháp lý gì và làm ở đâu xin luật sư tư vấn giúp.xin cảm ơn luật sư

     

     
    Báo quản trị |  
  • #439501   23/10/2016

    tuvanvinafirst
    tuvanvinafirst

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn thachthaotim1912

    Nếu bạn muốn mua lại 1 công ty tnhh (loại hình hoạt động của quán nhậu cũ), bạn cần lưu ý đến các nội dung sau:

    - Tình trạng thuế của công ty đó (công ty có còn hoạt động trên thực tế không, hóa đơn chứng từ như thế nào...): các nội dung này bạn có thể nhờ kế toán kiểm tra sổ sách chứng từ

    - Làm thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của công ty đó tại Phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch đầu tư nơi công ty đó đăng ký hoạt động nhằm mục đích: thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận sang tên bạn

    Thân ái

     
    Báo quản trị |  
  • #481495   08/01/2018

    th0919454434
    th0919454434

    Male
    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang nhượng tiện nét có 2 chủ

    Tôi có 2 người bạn cùng kinh doanh 1 tiệm nét. Giờ 1 người muốn sang lại cho tôi phần của họ. Vậy thủ tục sang nhượng thế nào. Nếu 2 người cùng đứng tên thì tôi phải làm sao.
     
    Báo quản trị |  
  • #481617   10/01/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3096)
    Số điểm: 20159
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1033 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    - Đầu tiên là bạn cần có sự đồng ý về việc sang nhượng của người thứ 3.

    - Bạn và người bán làm thỏa thuận sang nhượng phần của người bán. Bạn muốn công chứng/chứng thực thì phải chuẩn bị sẵn các loại tài liệu chứng minh quyền sở hữu của người bán đối với phần của người đó.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.vn - www.luatdoanhnghiepvn.vn - 0904.779997

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-