Hỏi về vấn đề chứng thực thỏa thuận phân chia di sản

Chủ đề   RSS   
  • #470490 11/10/2017

    myduyen1312
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/11/2014
    Tổng số bài viết (177)
    Số điểm: 1315
    Cảm ơn: 184
    Được cảm ơn 38 lần


    Hỏi về vấn đề chứng thực thỏa thuận phân chia di sản

    .Tôi là một cán bộ Tư pháp hộ tịch làm việc tại Ủy ban nhân dân xã, tôi có gặp vướng mắc như sau:
    Công dân A yêu cầu chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản là quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tháng 10 năm 2001, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi:
    + Đất thổ cư: thời hạn sử dụng : Tạm thời
    + Đất rừng Pam (tức đất trồng cây lâu năm): Thời hạn sử dụng: 10/2001
    + Đất 2 lúa: thời hạn sử dụng: 10/2001
     
    Nếu ghi như trên thì hiện tại thời hạn sử dụng đất đã hết, do vậy theo quy định tại Khoản 1 điều 188 luật đất đai năm 2013 thì đất không đủ điều kiện để làm thủ tục thừa kế.
     
    Khi hướng dẫn công dân đi gia hạn thời hạn sử dụng đất trong giấy chứng nhận sau đó mới làm thủ tục phân chia di sản thừa kế thì Văn phòng đăng ký đất đai trả lời công dân là không cấp lại, đính chính, gian hạn thời hạn sử dụng đất cho người đã chết.
    Cho dù biết rằng những thông tin ghi trên giấy chứng nhận là không đúng theo quy định của pháp luật tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
     
    Vậy xin hỏi:
    1. Trường hợp như trên tôi phải hướng dẫn công dân làm thế nào để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho công dân A?
     
    2. Nếu UBND xã làm văn bản từ chối chứng thực thỏa thuận phân chia di sản do trái pháp luật thì có đúng không?
     
    3. Pháp luật hiện hành đã có quy định nào hướng dẫn cho trường hợp nêu trên không?

    be positive always

     
    2852 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #471018   16/10/2017

    Trong trường hợp này theo tôi vẫn chứng thực bình thường. Còn quy định về sử dụng đất nông nghiệp được quy định tại  Khoản 2 Điều 74 Nghị Định 43, Khoản 1 Điều 126, Khoản 3 Điều 210 Luật đất đai.

    Cái cần thiết là UBND xã phải xác định việc sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đinh trong khoảng thời gian từ 2001 đến nay có liên tục hay không.

     
    Báo quản trị |