DanLuat 2015

Hỏi về hoạt động đấu giá , đấu thầu

Chủ đề   RSS   
  • #38359 02/08/2008

    trungduc110781

    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về hoạt động đấu giá , đấu thầu

    Cơ quan tôi tổ chức bán đấu giá đất dân cư, có một cá nhân trúng đấu giá, đến nay đã quá thời hạn thanh toán tiền trên hợp đồng đấu giá mà hộ đó không nộp.

    Hỏi cơ quan chúng tôi có được huỷ hợp đồng trúng đấu giá đó không?
    Thủ tục cần làm như thế nào?

    Mong Hội luật sư tư vấn giúp tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn!
    Vũ Đức Trung.
    Cập nhật bởi navelvu ngày 18/03/2010 03:37:09 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 16/03/2010 11:01:57 AM
     
    14294 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #38360   28/07/2008

    nganhhong
    nganhhong
    Top 500
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2008
    Tổng số bài viết (216)
    Số điểm: 12341
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Bán đấu giá tài sản

    Bạn có thể tham khảo Nghị định 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ và Thông tư 03/2005/TT-BTP ngày 4/5/2005 của Bộ Tư pháp.
     
    Báo quản trị |  
  • #38361   28/07/2008

    honeybee
    honeybee
    Top 500
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2008
    Tổng số bài viết (129)
    Số điểm: 8789
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Hủy hợp đồng trúng đấu giá

    Bạn có thể tham khảo quy định xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá tại

    Quyết định số 124/2002/QĐ-UB về việc ban hành quy định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

    Quyết định số 42/2005/QĐ-UB về việc quy định về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành, để sửa đổi, bổ sung Điều 12 và Điều 15 của Quy định về tổ chức đấu giá Quy định về tổ chức đấu giá ban hành kèm theo Quyết định số 124/2002/QĐ-UB ngày 04 tháng 11 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh
     
    Báo quản trị |  
  • #12085   23/11/2009

    kltamduong
    kltamduong

    Female
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2008
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Ai không có quyền?

    Chào các bạn. Theo quy định tại Nghị định 05 khoản 4 điều 13 quy định:

    NGHỊ ĐỊNH

    CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 05/2005/NĐ-CP NGÀY 18 THÁNG 1 NĂM 2005
    VỀ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

    Điều 13. Người không được tham gia đấu giá tài sản

    1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ luật Dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

    2. Người làm việc trong Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản hoặc Hội đồng bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng hoặc con của những người đó.

    3. Người có tài sản bán đấu giá.

    4. Người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật.


    Mình muốn các bạn thảo luận xem ai là người không có quyền?

     
    Báo quản trị |  
  • #12086   15/12/2008

    nguyenquan78
    nguyenquan78
    Top 500
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2008
    Tổng số bài viết (142)
    Số điểm: 2879
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 12 lần


    Ai là người không có quyền mua?

    Xem Thông tư số 03/2005/TT-BTP ngày 04 tháng 5 năm 2005 của Bộ Tư pháp Hướng dẫn một số Quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản cũng không thấy Hướng dẫn ai là "người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật" 

    Theo tôi hiểu thì khoản 4 đã bao gồm khoản 1, 2, 3 (người không được tham gia đấu giá tài sản mặc nhiên  không có quyền mua tài sản bán đấu giá) và những người đã trả giá nhưng giá thấp, những người không tuân thủ trình tự,thủ tục mua bán tài sản đấu giá...
     
    Báo quản trị |  
  • #12087   15/12/2008

    kltamduong
    kltamduong

    Female
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2008
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Ai là người không có quyền mua?

    Cảm ơn bạn nguyenquan78  đã có ý kiến tham gia. Bạn nói "Theo tôi hiểu thì khoản 4 đã bao gồm khoản 1,2,3" vậy tại sao phải thêm khoản 4 làm chi cho tốn "giấy mực". Chẳng phải đội ngũ soạn thảo phải là người "sành sỏi" chứ bạn.
    Tôi nghĩ chắc chắn còn ở đâu đó nhưng không thể tìm ra.
    Mong các bạn tiếp tục thảo thuận ai biết có thể tham gia cho mọi người cùng biết.

     
    Báo quản trị |  
  • #38362   09/09/2008

    Xmen-8711
    Xmen-8711
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    An Ninh, Việt Nam
    Tham gia:24/01/2008
    Tổng số bài viết (2638)
    Số điểm: 18464
    Cảm ơn: 834
    Được cảm ơn 1000 lần
    SMod

    "trên giời"

    Bạn có bị nhầm không đấy? các văn bản bạn nêu toàn là của UBND TP HCM ban hành thì chỉ áp dụng cho địa phương TP HCM thôi, làm sao mà áp dụng cho những địa phương khác được.
     
    Báo quản trị |  
  • #12088   15/12/2008

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 50
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Theo tôi, trong khi soạn thảo văn bản thì không thể liệt kê hết ra được, do vậy phải thòng thêm khoản 4.

    Ai là người không có quyền? Tôi lấy ví dụ, trường hợp tài sản là nhà ở, cho đến giờ, người có quốc tịch nước ngoài, theo pháp luật, đâu có quyền tự do mua bán?
     
    Báo quản trị |  
  • #12089   27/05/2009

    nghihidico
    nghihidico

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:29/04/2009
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thành lập Hội đồng bán đấu giá

    Theo quy định tại khoản 1 điều 34 nghị định 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ quy định người bán đấu giá là doanh nghiệp bán đấu giá tài sản

    Công ty tôi đã được UBND tình phê duyệt hồ sơ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất và có đủ điều kiện theo điều 35 nghị định trên.

    Xin hỏi Công ty tôi muốn thành lập Hội đồng đấu giá để điều hành cuộc đấu giá, được không?

    Nếu được thì thành lập như thế nào?

    Nếu không được thì, vì sao không được?

    Xin các luật sư tư vấn giúp em, xin cám ơn nhiều!

    Cập nhật bởi nghihidico vào lúc 27/05/2009 08:25:23
     
    Báo quản trị |  
  • #12090   27/05/2009

    haivinhphuc88
    haivinhphuc88
    Top 500
    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2009
    Tổng số bài viết (108)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    CÓ ĐẤY ! CÓ ĐẤY ! CÁC BÁC ƠI !

    Nếu tài sản đấu giá là QSD đất chuyên trồng lúa nước thì những ai không trực tiếp sản xuất Nông nghiệp không có quyền mua tài sản đấu giá này, bởi lẻ khoản 3 điều 103 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai có qui định “hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước”.

    Như vậy là em đã có chứng cứ để đề nghị bác kltamduong phải xem lại việc sử dụng dấu ngoặc kép trong đoạn phát biểu của mình :" Chẳng phải đội ngũ soạn thảo phải là người "sành sỏi" chứ bạn".

    Phê bình, đả kích hay châm biếm phải có cơ sở thì mới ép phê, các bác ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #12091   23/11/2009

    kltamduong
    kltamduong

    Female
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2008
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Bạn haivinhphuc88 có nói: “hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước”.
    Bạn ơi.... ởi...ỡi....! Đây là vấn đề thuộc diện 'Bán đấu giá" chứ có ai nói là nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đâu hả? Nếu đã cho, tặng ... tôi xin nhận hết, chẳng phải bán đấu giá theo 05 làm gì. Lời của Phan Anh Cường đã nói còn có khả năng thuyết phục được vì vậy tôi mới "thòng" thêm 1 câu "
    Tôi nghĩ chắc chắn còn ở đâu đó nhưng không thể tìm ra."
    Bác haivinhphuc88  có nói tiếp:"Như vậy là em đã có chứng cứ để đề nghị bác kltamduong phải xem lại việc sử dụng dấu ngoặc kép trong đoạn phát biểu của mình :" Chẳng phải đội ngũ soạn thảo phải là người "sành sỏi" chứ bạn".

    Phê bình, đả kích hay châm biếm phải có cơ sở thì mới ép phê, các bác ạ.
    "
    Vì vậy tôi đề nghị bác XEM LẠI CHO RÀNH

    Cập nhật bởi kltamduong vào lúc 22/11/2009 22:39:53
    Cập nhật bởi lawyerhien vào lúc 23/11/2009 12:09:43
     
    Báo quản trị |  
  • #12092   23/11/2009

    haivinhphuc88
    haivinhphuc88
    Top 500
    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2009
    Tổng số bài viết (108)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Em thiển nghĩ, chuyển nhượng là chuyển quyền sỡ hữu, quyền sử dụng từ đối tượng này sang đối tượng khác, cho nên bán đấu giá cũng là 1 hình thức chuyển nhượng, bởi kết thúc của việc đấu giá là phải chuyển nhượng quyền sỡ hữu, quyền sử dụng sang cho người trúng đấu giá.

    Và đây, ví dụ cụ thể : Bác nông dân thế chấp 1 hecta ruộng trồng lúa nước cho Ngân hàng để vay tiền, tới hạn Bác không có khả năng thanh toán, việc phải đến là Ngân hàng yêu cầu Tòa án phát mãi 1 hecta ruộng trồng lúa nước này để thu hồi nợ gốc và lãi. Theo nguyên tắc 1 hecta ruộng trồng lúa nước đó sẽ được phát mãi thông qua hình thức đấu giá. Vậy trong phiên đấu giá đó, căn cứ khoản 3 điều 103 nghị định 181 thì gia đình một vị Bác sỹ ở TP Hồ Chí Minh, 1 vị giáo viên đại học ở Thủ đô Hà Nội hay một kỹ sư ở TP Cần Thơ, Đà Nẵng....đương nhiên không được tham gia đấu giá bởi họ không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng QSD đất trồng lúa nước.

    Tới đây, bác kltamduong đã "rành" việc em rrrrất rrrrành nhỉ ?

     
    Báo quản trị |  
  • #30735   16/12/2008

    vinhpro
    vinhpro

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cơ sở sản xuất kinh doanh nhỏ không có con dấu

    Cơ sở sản xuất kinh doanh của gia đình tôi muốn tham gia đấu thầu gói thầu: Mua sắm trang thiết bị. Về mặt năng lực tài chính và kinh nghiệm thì đáp ứng. Cơ sở sản xuất của gia đình tôi chỉ đăng ký kinh doanh, có đăng ký thuế nhưng không đăng ký con dấu. Chúng tôi cũng đã tính đến chuyện liên danh nhưng chúng tôi muốn tự cơ sở của mình thực hiện và tham gia độc lập.
    Hỏi, Chúng tôi đủ điều kiện để tham gia đấu thầu không?
     
    Báo quản trị |  
  • #30736   16/12/2008

    Nguyentrilac
    Nguyentrilac
    Top 200
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (288)
    Số điểm: 1370
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 12 lần


    Đối tượng được phép tham gia đấu thầu

    Chào bạn
    Theo quy định tại điều 2 Luật đấu thầu về Đối tượng áp dụng theo đó CS của bạn là đối tượng được phép tham gia đấu thầu. Tuy nhiên bạn cần đối chiếu với hồ sơ mời thầu cụ thể và bạn phải đáp ứng điều kiện cụ thể của hồ sơ mời thầu đó.
    "Điều 2: Đối tượng áp dụng
    1. Tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài tham gia hoạt động đấu thầu các gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều 1 của Luật này.
    2. Tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đấu thầu các gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều 1 của Luật này.
    3. Tổ chức, cá nhân có dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật này chọn áp dụng Luật này."

     
    Báo quản trị |  
  • #31090   03/04/2009

    johnngo
    johnngo

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Em hỏi về Nghị Định 58-2008/ND-CP

    Xin chào Luật Sư

    Em có vài thắc mắc như sau liên quan đến Nghị Định 58-2008/ND-CP HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT ĐẤU THẦU VÀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG THEO LUẬT XÂY DỰNG:

    1) Đối với gói thầu vốn ODA, Chủ Đầu Tư có thể chỉ định thầu không và phương cách nào?
    2) Khi mở thầu, nếu chỉ có 1-2 nhà thầu nộp hồ sơ thầu thì Ban QLDA có được phép mở thầu không?
    3) Khi mở thầu, một nhà thầu có được phép nộp bản giá phương án phụ ngoài bản giá dự án không?
    4) Ban QLDU có quyền ép giá xuống không và với hình thức gì?
    5) Ban QLDU có quyền bãi bỏ dự án với trường hợp nào?
    6) Khi giá dự án của 2 nhà thầu bất đồng, và giá dự án của 1 bên có khả năng khó khả thi, thì Ban QLDU có trách nhiệm gì?
    7) Trong lĩnh vực bàn về hợp đồng, khi nhà thầu đã hạ giá dự án đến mức tối đa nhưng vẫn trên mức giá tổng vốn đầu tư, Chủ Đầu Tư có trách nhiệm mượn thêm vốn, khi ODA nước ngoài cho phép mượn thêm, không?
    8) Đối với nhà tư vấn, có quy luật nào có thể thải bỏ nhà tư vấn không? Và nhà thầu có thể thỉnh cầu Chủ Đầu Tư bãi bỏ 1 nhà tư vấn không?

    Mong Luật Sư Giả giúp giùm em.

     
    Báo quản trị |  
  • #15362   29/09/2009

    Hoacomay_308
    Hoacomay_308

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục mua bán theo hình thức chào giá cạnh tranh

    Xin chào! Mình là thành viên mới mính xin được mọi người giúp đỡ mình về thủ tục mua bán trang thiết bị văn phòng theo hình thức chào giá cạnh tranh.
    Cập nhật bởi rongcon83 vào lúc 29/09/2009 16:54:51
     
    Báo quản trị |  
  • #15363   29/09/2009

    rongcon83
    rongcon83
    Top 200
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1347
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 16 lần


    Chào hàng cạnh tranh trong mua sắm hàng hóa

    1. Chào hàng cạnh tranh được áp dụng trong trường hợp có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Gói thầu có giá gói thầu dưới hai tỷ đồng;

    b) Nội dung mua sắm là những hàng hoá thông dụng, sẵn có trên thị trường với đặc tính kỹ thuật được tiêu chuẩn hoá và tương đương nhau về chất lượng.

    2. Khi thực hiện chào hàng cạnh tranh, phải gửi yêu cầu chào hàng cho các nhà thầu. Nhà thầu gửi báo giá đến bên mời thầu một cách trực tiếp, bằng fax hoặc qua đường bưu điện. Đối với mỗi gói thầu phải có tối thiểu ba báo giá từ ba nhà thầu khác nhau.

    (trích điều 22 Luật số 61/2005/QH11 về đấu thầu)

     
    Báo quản trị |  
  • #21253   17/03/2009

    ngminhky
    ngminhky

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đấu giá đất đai?

    Cho tôi được hỏi 1 việc như sau: Khi đấu giá sửdụng đất ở cótrường hợp này xảy ra thì xử lý như thế nào trước phápluật:"khi đấu giá một mãnh đất thì có 3 người ra giá mà nay thì người trả giá cao nhất vì điều kiện cá nhân nên nay không mua được nữa. Vậy nay cho tôi hỏi thì miếng đất đó sẽ thuộc về ngươi trả giá cao thứ 2 hay phải tổ chức đấu giá công khai lại? " Rất mong sớm nnhận được sự tư vấn . tôi chân thành cảm ơn. Trân trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #21254   17/03/2009

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 200
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Đấu giá đất hiện nay được thực hiện theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và quy chế cụ thể ở mỗi địa phương.
    Nếu thực hiện theo Quyết định nêu trên thì người trúng đấu giá, nhưng không nhận quyền sử dụng đất thì người trả giá cao thứ 2 sẽ trúng nếu mức giá vẫn cao hơn mức khởi điểm (người trúng đầu tiên sẽ mất tiền cọc).
    Tuy nhiên, UBND cấp tỉnh sẽ quy định cụ thể từng trường hợp. Bạn tham khảo trên trang web của tỉnh bạn nhé. Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #31091   03/04/2009

    Chutrandao
    Chutrandao

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    1. Đối với dự án ODA hình thức lựa chọn nhà thầu (đấu thầu, chỉ định thầu, ...) phụ thuộc qui định cảu Hiệp định vay giữa CP Việt Nam và Nhà tài trợ;
    2. Nhà thầu mua hồ sơ mời thầu do chủ đầu tư phát hành, nhưng đến hạn chót nộp hồ sơ dự thầu mà chỉ có 1-2 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu thì vẫn tiến hành mở bình thường. Tất cả diễn biến cần phải ghi rõ trong biên bản mở thầu;
    3. Hoàn toàn phụ thuộc vào qui định trong hồ sơ mời thầu. Theo hồ sơ mời thầu mẫu của các nhà tài trợ dự an ODA đều có qui định điểm này và cách xử lý. Theo tôi biết hầu hết các nhà tài trợ có qui định nhà thầu không được phép nộp bản giá phương án phụ;
    4. Không ai có quyền áp giá đấu thầu.
    Điểm 5, 6, 7 và 8 câu hỏi của bạn không rõ ràng, không thể trả lời chung chung được, mong ban thông cảm.

     
    Báo quản trị |  
  • #50755   15/04/2010

    nhubeo
    nhubeo

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/02/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán đấu giá tài sản

    Xin tư vấn giúp tôi một việc như sau:
    - Hiện nay, Công ty tôi muốn bán tài sản bằng hình thức đấu giá. Theo quy định hiện hành thì Công ty tôi có thể tự tổ chức việc bán đấu giá này không hay Công ty tôi bắt buộc phải ký hợp đồng ủy quyền bán đấu giá tài sản với một doanh nghiệp bán đấu giá tài sản hoặc một trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản để tiến hành việc bán đấu giá?

    Xin trân trọng cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-