các bạn giải giúp mình với ạ !

A cư trú tại huyện đức trọng tỉnh Lâm Đồng ,B cư trú tại thành phố đà lạt .ngày 20/42012 tại nhà của mình trên thành phố đalat A đã giao kết hợp đồng chuyển nhượng cho B một mảnh đất 200m2 ở tp ĐaLat giá 1 tỷ đồng .do chua có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên B mới trả cho A 48o triệu đồng ,số tiền còn lại hai bên thỏa thuân khi nào A lo xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trả cho B hết .nay do A KO  xin được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên giữa hai bên có xảy ra tranh chấp ,B muốn kiện A ra òa yêu cầu hủy hợp đồng giao kết giữa hai người 

a.Hỏi tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa A và B không ?

B.Nếu tòa án có thảm quyên giải quyết tranh chấp thì tòa án nào có thảm quyền giải quyets tranh chấp ?