Hỏi về công nhận đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #543170 06/04/2020

    duylinh92

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:22/08/2016
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 191
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Hỏi về công nhận đất ở

    Cho em hỏi: Nhà e có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hộ ông Phạm Hùng, được UBND huyện cấp ngày 15/01/1996. Trong đó có 2 thửa đất 253, tờ số 01, diện tích 786m2, loại đất thổ cư. và thửa đất số 354, tờ bản đồ số 02, diện tích 1000m2, loại đất thổ cư. Thời điểm sử dụng là trước ngày 18/12/1980. Hiện không có các loại giấy tờ theo điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43. giấy tờ theo nghị định 01.

    Nên bây giờ chỉ công nhận theo hạn mức theo hạn mức qui định tại địa phương. Vậy bây giờ em làm hồ sơ công nhận lại thì 2 thửa đất, cùng một loại đất Thổ Cư đã cấp trên cùng một Giấy chứng nhận thì có được công nhận lại như " ví dụ như: thửa 253, tờ 01 diện tích đất ở 30 còn lại đất cây lâu năm và thửa 354, tờ 02, diện tích đất ở 300 còn lại đất cây lâu năm" được không?. Nếu được thì qui định nào để được công nhận như vậy. Còn nếu không được chỉ được công nhận một thửa còn thửa còn lại không được công nhận thì theo qui định nào?

     
    913 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn duylinh92 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/04/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #543210   07/04/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10362)
    Số điểm: 57247
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4354 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì đất nhà bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng do UBND huyện cấp ngày 15/01/1995. Đất có thời điểm sử dụng trước ngày 18/12/1980, sử dụng ổn định, liên tục, không tranh chấp, hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ thuế cho nhà nước. Do vậy, nếu bạn có nhu cầu thì có thể tiến hành nộp hồ sơ xin cấp đổi sang sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013. Khi bạn tiến hành hành nộp hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận, cơ quan địa chính sẽ tiến hành đo đạc lại diện tích đất xem có biến động gì không? cơ quan cấp giấy chứng nhận mới sẽ tiến hành xem lại quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này xem có phù hợp hay không? hạn mức sử dụng đất ở hiện nay là bao nhiêu? có vướng mắc gì không để tiến hành cấp đổi giấy chứng nhận mới cho bạn. Nếu có vướng mắc, cơ quan cức năng sẽ tiến hành tao đổi và hướng dẫn bạn giải quyết các thủ tục, hồ sơ cần thiết để cấp đổi giấy cho bạn nên để nghị bạn liên hệ cơ quan chức năng để được giải quyết chứ không nên suy diễn lung tung!

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/04/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com