Chào LS. Đinh Thị Quỳnh Như!

Mình kết hôn năm 2000 và đến năm 2006 sinh được 2 người con trai, vợ chồng mình sống với nhau cũng rất hạnh phúc nhung trong thời gian chung sống đã nảy sinh mâu thuẫn do người thứ 3. Và đến năm 2009 vợ chồng mình ly thân cho đến nay.

Mình không muốn tiếp tục cuộc hôn nhân này do mối mâu thuẫn không gỡ bỏ được. Về tài sản của hai vợ chồng như sau:

Sau khi kết hôn được bố mẹ chồng cho một căn nhà và đến năm 2006 được chuyển thành chủ sở hữu của hai vợ chồng mình, thứ hai có một mảnh đất cũng của bố mẹ chồng mua trước khi mình kết hôn và đã cho vợ chồng mình nhưng chỉ đứng tên chồng mình.

Tài sản đứng tên vợ chồng mình đang được thế chấp tại ngân hàng để chồng mình lấy vốn làm ăn mình là người đứng tên thế chấp.

Vậy cho mình hỏi khi li hôn số tài sản này được chia như thế nào? các con tôi có được nuôi cả không nếu có thoả thuận.

Rất mong được sự tư vấn của luật sư. Xin chân thành cảm ơn!