DanLuat 2015

Hỏi thủ tục mua đất thổ cư chưa có sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #22319 29/06/2009

    trang1912

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi thủ tục mua đất thổ cư chưa có sổ đỏ

    Hiện tại mình đang định mua một mảnh đất 30m2 (đang xây dựng nhà 4 tầng). Theo mình được biết cách đây khoảng 30 năm thì tại đây là đất ruộng ao. Hiện tại người bán nói là đây là đất thổ cư chưa làm sổ đỏ trong khi các nhà xây dựng xung quanh đều đã làm sổ đỏ rồi. Người bán nói thủ tục mua chỉ cần viết tay bán cho nhau rồi khi nào có đợt làm sổ đỏ thì tổ trưởng sẽ gọi đăng ký kê khai làm sổ đỏ. Người bán nói không ra phường vì đất thổ cư phường không quản lý. Theo luật sư thì như vậy là đã đủ thủ tục chưa ah? Có cần lưu ý việc gì không và như vậy có rủi ro tranh chấp được không? Nếu đến đợt làm sổ đỏ thì có thể vào luôn tên người mua được không? Thủ tục có đơn giản không và có mất nhiều tiền không ah? Cám ơn và mong tư vấn gấp vì người bán họ giục đặt cọc ngay rồi.
     
    4824 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #22320   27/06/2009

    trang1912
    trang1912

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ tư vấn thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư

    Nhờ  tư vấn giùm thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư. Hiện tại tôi đang định mua một mảnh đất 30m2 (xây nhà 4 tầng), theo người bán nói đây là đất thổ cư (giấy tờ người bán đưa cho tôi xem chỉ có giấy bán đất viết tay từ chủ đất trước, hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Địa chính Hà Nội ký đóng dấu, tờ kê khai nộp thuế đất). Họ nói bây giờ làm thủ tục sổ đỏ thì tôi phải nộp 40% trị giá đất theo quy định của nhà nước (đây là thuế trước bạ nhà & đất). Tôi ko hiểu quy định nào quy định nộp 40% thuế trước bạ nhà & đất. Và điều này họ nói có đúng ko? Tư vấn giùm tôi nhé! Cám ơn rất nhiều!
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-