Thưa luật sư: Mẹ tôi lấy bố tôi khi bố tôi đã li hôn với vợ cả và ông có một số con riêng nhưng không sống cùng ông. Sau kết hôn với mẹ tôi bố mẹ tôi được nhà nước cấp cho một thửa đất có diện tích 200 m2 thuộc diện đất thổ cư nhưng chưa có bìa đỏ. Năm 2015 bố tôi qua đời, trước khi mất vài năm bố tôi đã để lại di chúc là mảnh đất đang ở bố tôi để lại cho mẹ con tôi ( Vì bố tôi sợ khi ông mất đi các con riêng của ông đến tranh chấp). Nay năm 2017 mẹ tôi làm hồ sơ để làm bìa đỏ thì UBND xã yêu cầu phải lấy chữ kí của các con riêng của bố tôi để phòng tranh chấp. Vậy tôi muốn hỏi luật sư là: 

1. Việc làm đó của UBND xã là đúng hay sai ( vì mẹ tôi có di chúc của bố tôi để lại).

2. Có di chúc như vậy thì mẹ tôi có cần chia phần đất trên cho các con riêng của chồng hay không?

                            Tộ xin chân thành cảm ơn các luật sư!