Hoàn công nhà ở riêng lẻ

Chủ đề   RSS   
  • #530777 14/10/2019

    thuydo03

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Hoàn công nhà ở riêng lẻ

    XIn cháo quý luật sư.

    Cho tôi hỏi về vấn đề hoàn công nhà ở riêng lẻ. VÌ gia đình tôi xây dựng đến nay đã 3 năm nhưng chưa đi làm hoàn công nhà, hiện nay gia đình muốn bán nhà. Nhưng theo hồ sơ làm thì tôi thấy có hóa đơn xây dựng và hợp đồng xây dựng, nhưng trong thời gian di chuyển, dọn nhà tôi đã làm mất 2 loại giấy tờ này. Vậy tôi nên làm như thế nào để đủ hồ sơ làm hòan công. Mất thời gian bao lâu cho việc hoàn công trễ sau khi xây nhà ạ.

    Tôi xin cảm ơn.

     

     
    2201 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thuydo03 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (15/10/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #530841   15/10/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10358)
    Số điểm: 57227
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4348 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi luật sư trao đổi như sau:

    Bạn đã xây xong nhà 3 nam nay nhưng chưa hoàn công để cơ quan chức năng cập nhật phần xây dựng vào trong sổ hồng thì căn nhà chưa được công nhận quyền sở hữu nên việc mua bán, tặng cho, thế chấp căn nhà là điêu không thể tiến hành vì pháp lý chưa hoàn chỉnh. Nay bạn muốn hoàn công thì dù trễ còn hơn không, cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận, kiểm tra và tiến hành thủ tục hoàn công cho bạn nếu hồ sơ của bạn đầy đủ, hợp lệ và quan trọng là việc xây dựng phải đảm bảo đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp.

    Về hợp đồng thi công và hóa đơn xây dựng nếu lỡ mất thì bạn có thể tìm đến đơn vị thi công để xin làm lại bản hợp đồng thi công khác, về hóa đơn thi sẽ không thể cấp lại nhưng đơn vị thi công có thể xác nhận bạn đã thanh toán xong. Về thời gian hoàn công thì không thể nói trước được vì ngắn nhất thì có thể 3 tháng còn dài thì có thể 1 đến 2 năm tùy đơn vị chức năng giải quyết căn cứ vào khối lượng hồ sơ, tình trạng hồ sơ và xây dựng của bạn.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (15/10/2019)
  • #533054   16/11/2019

    trankcs
    trankcs

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi thường thấy thì trước khi xây dựng bạn phải có giấy phép xây dựng nhà, khi xây dựng đúng như bản thiết kế xây nhà đã xin phép rồi thì bạn có thể hoàn công bình thường mà, Vì khi xin phép được thì tất nhiên phải hoàn công được chứ,Sao lại tới 3 năm chưa hoàn công được

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trankcs vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (16/11/2019)
  • #533068   16/11/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10358)
    Số điểm: 57227
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4348 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc hoàn công lâu hay không được thường vì những lý do sau đây:

    1/ Chủ đầu tư xáy dựng không đúng như theo thiết kế phê duyệt kèm theo giấy phép xây dựng. Các vi phạm phổ biến như: xây thêm tầng, làm thêm ban công, làm thêm giếng trời, tự ý cơi nới thêm diện tích.. không đúng giấy phép xây dựng.

    2/ Có khiếu nại về việc xây dựng của nhà kế bên về việc công trình xây dựng làm lún, nứt, xâm phạm ranh giới...

    3/ Hồ sơ hoàn công quá nhiêu khiến đơn vị chức năng chưa thể giải quyết kịp thời...

    Do vậy, cần tìm hiểu lý do chậm hay không được là vì đâu để có cách liên hệ giải quyết phù hợp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com