HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Chủ đề   RSS   
  • #481496 09/01/2018

    vanminh04021986

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

    Chào danluat

    Em có vấn đề muồn hỏi các chuyên gia tư vấn giúp ạ.

    Năm 2009, Bên A (Bác em) đứng ra bảo đảm bằng quyền sử dụng đất cho B vay tiền ngân hàng (có ra công chứng làm hợp đồng uỷ quyền). Năm 2010, B vay ngân hàng C 1,6 tỷ. B không trả được tiền cho C nên C kiện, bản án đã có hiệu lực và đang trong giai đoạn thi hành án (các thông tin này đều được xác thực trong bản án)

    Em đi hỏi giúp bà B xem hợp đồng uỷ quyền có điều khoản gì, thì khi ra vp công chứng tra dữ liệu thì vp công chứng chỉ có dữ liệu là bà B uỷ quyền cho một người nào đó khác vào năm 2003 chứ không có thông tin về việc uỷ quyền năm 2009.

    Các anh chị cho em hỏi là: hợp đồng uỷ quyền của A cho B đi vay C trong trường hợp này có hiệu lực không ạ?

    Và khi nào một hợp đồng uỷ quyền sử dụng đất có hiệu lực?

    Khi nào thông tin về việc uỷ quyền xuất hiện trên dữ liệu của văn phòng công chứng ?

    Em xin chân thành cảm ơn các chuyên gia ạ.

     
    6223 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #481515   09/01/2018

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc Hợp đồng ủy quyền không thấy trên hệ thống quản lý của Phòng công chứng có thể do: Văn phòng công chứng em hỏi không phải là VPCC đã công chứng hợp đồng ủy quyền đó, mà thực tế có rất nhiều trường hợp phòng công chứng chưa hoặc không cập nhật đủ thông tin về HĐ ủy quyền mới. (lỗi do hệ thống nội bộ giữa các VPCC)

    Đối với HĐUQ để thay mặt chủ sử dụng đất thực hiện quyền năng của người sử dụng đất có hiệu lực khi được công chứng hợp pháp. Bạn xem kỹ phạm vi ủy quyền và thỏa thuận chấm dứt HĐUQ tại HĐUQ đó. Ngoài ra bạn cần làm rõ xem trước khi chủ sử dụng ký ủy quyền cho ông B thì ông A đã ra văn phòng công chứng làm thủ tục hủy HĐUQ năm 2003 hay chưa? ( chỉ VPCC nào đã công chứng HĐUQ đó mới được phép hủy HĐUQ đã công chứng).

    Hồ sơ công chứng sẽ được lưu lại tại phòng công chứng đã ký kết, và thông tin ủy quyền sẽ được đưa lên hệ thống chung của Sở tư pháp và mạng nội bộ của các VPCC hoặc PCC nên sẽ biết được thông tin này khi tra dữ liệu.

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng

    Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    vanminh04021986 (10/01/2018)
  • #481629   10/01/2018

    vanminh04021986
    vanminh04021986

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ, cảm ơn anh Nguyễn Văn Xuyên đã tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #481696   10/01/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1346)
    Số điểm: 10577
    Cảm ơn: 177
    Được cảm ơn 1104 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Thật sự đọc dữ liệu do bạn cung cấp tôi không hiểu là A ủy quyền cho B làm việc gì ? Với nội dung : "Năm 2009, Bên A (Bác em) đứng ra bảo đảm bằng quyền sử dụng đất cho B vay tiền ngân hàng (có ra công chứng làm hợp đồng uỷ quyền)" thì đây là Hợp đồng bảo lãnh kèm theo đó là Hợp đồng A thế chấp QSDĐ của mình để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của A đối với Ngân hàng đã cho B vay.

    Giả sử phần trên là đúng thì B là người được Ngân hàng cho vay và được A bảo lãnh chứ B đâu có ủy quyền cho ai về việc gì trong vụ vay tiền Ngân hàng năm 2009, do đó việc bạn tới Phòng công chứng tìm hiểu thông tin B ủy quyền trong vụ vay tiền này thì làm sao mà có thông tin ?

    Bạn trình bày lại cho chính xác trong trường hợp này có những Hợp đồng gì nhé.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
  • #481737   11/01/2018

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1472)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 682
    Được cảm ơn 858 lần
    Moderator

    Khi người ta đã ra bản án có hiệu lực pháp luật và đã đến gia đoan thi hành án. Có nghĩa là việc ủy quyền đó người ta đã điều tra xác minh đầy đủ có trong hồ sơ giải quyết vụ án rồi bạn nhé.

    Việc văn phòng công chứng đã công chứng thì hồ sơ họ sẽ lưu lại còn việc lưu bản mềm trên hệ thống hay không thì cũng không bắt buộc đâu bạn nhé. (Hồ sơ bản giấu người ta phải lưu đầy đủ).

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    vanminh04021986 (18/01/2018)
  • #482674   18/01/2018

    vanminh04021986
    vanminh04021986

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn Luật sư đã trả lời

    Trân trọng

     
    Báo quản trị |