Hạn mức khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tính như thế nào?

Chủ đề   RSS   
  • #415160 02/02/2016

    hanhnguyenqyqn

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/02/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hạn mức khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tính như thế nào?

    Chào mọi người. Tôi có một vấn đề muốn đưa lên diễn đàn để mọi người tư vấn giúp. Mong mọi người giúp đỡ. Trường hợp như sau:

    Thửa đất có diện tích 73,5 m2 chưa được cấp GCN, hiện tại ông A đang ở, có nhà xây từ năm 1985, ông A nhận chuyển nhượng của ông B từ ngày 16/9/2002 có giấy chuyển nhượng viết tay. Ông B được xác định là ở ổn định từ năm 1985. Vậy, diện tích 73,5 m2 được tính hạn mức cho ông A hay ông B?  Và bây giờ ông A làm hồ sơ xin cấp GCN thì có phải nộp tiền sử dụng đất hay không? 

    Ông A được xác nhận thửa đất này là thửa đất duy nhất.

    Xin chân thành cảm ơn mọi người.

    Cập nhật bởi hanhnguyenqyqn ngày 02/02/2016 05:30:02 CH
     
    2956 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #415213   03/02/2016

    Chào bạn,

    1. Ai xin cấp giấy chứng nhận thì sẽ xác định hạn mức đất của người đó.

    2. Về xác định thời điểm sử dụng đất thì sẽ căn cứ vào thời điểm sử dụng đất đầu tiên. Ví dụ, ông B sử dụng đất từ năm 1985, năm 2002 ông B chuyển nhượng cho ông A bằng giấy tay --> khi cấp giấy chứng nhận thì xác định nguồn góc đất từ 1985 --> nếu toàn bộ diện tích đất này nằm trong hạn mức đất của tỉnh bạn thì sẽ không phải nộp tiền

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email.

    Email: luatsutrantrongqui@gmail.com

     
    Báo quản trị |