Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Giấy ủy quyền được làm những cái gì?

Chủ đề   RSS   
  • #61625 21/09/2010

    haibmsc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy ủy quyền được làm những cái gì?

    Xin luật sư cho tôi xin ý kiến về giấy Ủy Quyền.

    Tôi mua nhà năm 2008 và có giấy Ủy Quyền của công chứng.
    Vậy xin luật sư giúp cho là tôi có thể làm được những quyền gì trên giấy Ủy Quyền đó.
    Có được sang tên sổ đỏ về tên mình được ko.

    Xin luật sư cho xin ý kiến.

    Tôi xin chân thành cảm ơn!
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 09:50:06 AM
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62039   24/09/2010

    lstri
    lstri
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2010
    Tổng số bài viết (242)
    Số điểm: 1899
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 50 lần
    Lawyer

    Chào quý vị.

    Câu hỏi của quý vị không rõ lắm.
    Nếu mua nhà vào năm 2008 và đã làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, đã được cấp sổ hồng đứng tên quý vị thì quý vị có toàn quyền quyết định số phận của căn nhà đó.

    Còn nếu được uỷ quyền thì QUÝ VỊ CÓ THỂ CUNG CẤP CHO TÔI NỘI DUNG UỶ QUYỀN LÀ GÌ ĐƯỢC KHÔNG.
    Trong giấy uỷ quyền, Nội dung quy định như thế nào thì quý vị được làm những quyền đó.

    Ví dụ;
    Giấy uỷ quyền ghi; người được uỷ quyền được phép bán, tặng cho, thế chấp căn nhà đó thì quý vị được làm những quyền đó trong thời hạn được uỷ quyền.

    Trân trọng.
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 09:52:24 AM

    Luật sư ĐẶNG ĐỨC TRÍ - 0906 344 997 - luatsuductri@yahoo.com

    HÃNG LUẬT ROMA - 45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.

    Web; romalaw.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #65989   29/10/2010

    haibmsc
    haibmsc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về chuyển và sang tên Sổ đỏ

     Thưa luật sư,

    Tôi có mua nhà từ năm 2008 và giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ. Tôi có ký hợp đồng ủy quyền với chủ nhà. Và đằng sau sổ đỏ có ghi nợ tiền thuế đất. Hợp đồng Ủy quyền đứng tên tôi. Cái chính là tôi muốn hỏi. Liệu tôi có thể sang tên sổ đỏ cho vợ hoặc con tôi ko. và hợp đồng Ủy quyền có làm được việc đó ko.

    Trên hợp đồng Ủy có ghi là có giá trị trong 10 năm.

    Hay bắt buộc là phải người đứng tên sổ đỏ mới làm được.

    Xin Luật sư tư vấn giúp tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

    Nếu có thể luật sư có thể gửi vào mail cho tôi được ko ạ.
    #ff0000;">haibmsc@gmail.com
     
    Báo quản trị |  
  • #66465   02/11/2010

    haibmsc
    haibmsc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nội dung Ủy Quyền thế này mong Luật sư cho xin ý kiến ạ.

    Bằng Hợp đồng Ủy Quyền này bên A ủy quyền cho Bên B toàn quyền sử dụng thửa đất nói trên,

    Trong phạm vi ủy quyền Bên B được phép chuyển nhượng thửa đất đã nêu, kho chuyển nhượng bên B có quyền lựa chọn đối tượng chuyển nhượng, tự định đoạt về giá, thể thức thanh toán cũng như toàn bộ trình tự chuyển nhượng mà ko cần thông báo trước cho bên A.

    Khi thực hiện nội dung ủy quyền này, Bên B đại diện cho bên A và nhân danh bên A lập và ký các giấy tờ văn bản với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Trên là toàn bộ nội dung của Hợp Đồng Ủy Quyền của tôi.
    Vậy kính mong luật sư cho tôi biết tôi có thể có quyền sang tên sổ đỏ cho tôi được ko hay sang tên cho 1 người khác có được ko.
    và để muốn sang tên cho mình thì cần làm những thủ tục nào ạ.
    Kính mong luật sư tư vấn giúp
    Tôi xin chân thành cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #66596   02/11/2010

    maratong
    maratong
    Top 500
    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (77)
    Số điểm: 475
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Giấy tờ nhà bạn mua mang tên người bán nhà, vậy muốn sang tên cho bạn hoặc vợ con bạn thì phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu. hai bên gồm có bên bán nhà, ra phòng công chứng ký kết hợp đồng mua bán, rồi làm thủ tục sang tên.

    BẰNG GIẤY ỦY QUYỀN CỦA BẠN NẾU KHÔNG CÓ MẶT NGƯỜI BÁN THÌ BẠN KHÔNG THỂ SANG TÊN ĐƯỢC, VÌ VỀ Mặt pháp lý thì quyền sở hữu nhà vẫn thuộc người đứng tên trong giấy tờ nhà.Việc mua bán nhà bằng giấy ủy quyền có rủi ro rất lớn, vì bất cứ lúc nào người bán có thể đơn phương chấm dứt được việc ủy quyền, hoặc người ủy quyền chết thì việc ủy quyền đương nhiên chấm dứt (điêu 588,589 Bộ luật dân sự).

    Trong trường hợp mua bán như bạn, nếu người bán bội tín thì bạn hoàn toàn có thể bị thiệt hại lớn, do vậy bạn cần xúc tiến yêu cầu bên bán hợp tác để sang tên giấy tờ càng sớm càng tránh được rủi ro.

    Chúc may mắn!

    kimluong20071973@yahoo.com.vn

    DT:0987180577

     
    Báo quản trị |