Giao dịch nhà đất năm 1996

Chủ đề   RSS   
  • #70744 27/11/2010

    nguyenvanhieupl

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Giao dịch nhà đất năm 1996

    Kính gửi: Luật sư

    Nhờ luật sư giúp đỡ: Tôi có người anh cột chèo năm 1994 được UBND huyện cấp cho một lô đất và đã nộp tiền để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến năm 1996 vẫn chưa làm được giấy chứng quyền SDĐ vì lý do bận đi học

    Đến năm 1996 thì chuyển công tác ra Đà nẵng vợ chồng tôi được giao làm nhà ở trên lô đất đó và sau đó tôi tiến hành làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ đứng tên Anh và sau đó vợ chồng anh đồng ý cho vợ chồng tôi chúng tôi đã tiến hành làm giấy cho tặng được hai vợ chồng anh chị đồng ý ký tên đã được hai cơ quan của anh chị xác nhận chữ ký của anh và chị sau đó gửi vào cho vợ chồng tôi 03 bản, trong giấy có ghi rõ đề nghị các cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên cho vợ chồng tôi

    Khi nhận được giấy tôi đến phòng tư pháp huyện được ông trưởng phòng chứng thực là tại thời điểm cho tặng hai bên đầy đủ năng lực hành vi dân sự và không trái với pháp luật và đạo đức phòng tư pháp lưu 1 bản  vợ chồng tôi giữ 1 bản và gửi 1 bản cho vợ chồng anh chị.
     
    Sau đó tôi tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng sang tên do vợ tôi đứng tên (trong hồ sơ chuyển nhượng đều do chúng tôi ký vì anh chị ở xa sau đó đã được cơ quan có thẩm quyền đã cấp GCNQSĐ cho vợ tôi đến nay Anh muốn đòi lại đất (và có ý nói là hồ sơ tôi chưa ký sao mà lại sang tên được)

    Vậy đề nghị luật sư tư vấn dùm. Như vậy tôi phải làm gì với sự việc khi anh chị đòi lại đất

     
    3920 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #70769   27/11/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn!

    Theo nội dung bạn trình bày thì căn nhà trên do bạn xây dựng trên đất được cấp cho anh bạn. Sau đó anh bạn đồng ý cho bạn lô đất trên và 2 bên đã tiến hành các thủ tục để cơ quan chức năng cấp chủ quyền cho bạn.

    Nói chung mọi thủ tục cần thiết đã hoàn tất và hiện nay vợ bạn là chủ sở hữu, theo pháp luật thì anh bạn không thể khởi kiện để đòi lại trừ trường hợp chứng minh các giao dịch trên có dấu hiệu gian dối (bị lừa, giả mạo giấy tờ, ép buộc v.v...).

    Tuy nhiên muốn biết các văn bản trước đây như giấy ủy quyền hoặc hợp đồng tặng cho có hợp lệ hay không thì phải xem những văn bản đó mới kết luận chính xác. Trong trường hợp các văn bản chưa hợp lệ mà các cơ quan chức năng vẫn giải quyết thì họ sẽ liên đới trách nhiệm nếu xẩy ra tranh chấp.

    Thân ái chào bạn !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |