Anh A và B thỏa thuận mua bán đất với giá 500 triệu đồng nhưng trong hợp đồng mua bán đất 2 bên thỏa thuận chỉ ghi giá 300 triệu đồng (nhằm mục đích trốn thuế ) sau khi hợp đồng được công chứng. Bên mua là a A không giao số tiền còn lại 200 triệu đồng vì cho rằng mình đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. Anh B làm đơn khởi kiện ra tòa án yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu. Hỏi yêu cầu của anh B có được tòa án chấp nhận hay không? tại sao