Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Giá đền bù giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #81871 10/02/2011

    thucco

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 552
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Giá đền bù giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp

    Xin chào luât sư!

    Em có một vấn đề xin hỏi luật sư.

    Khi các doanh nghiệp thu hồi đất của địa phương làm các dự án. Hộ gia đình, cá nhân nhận khoán đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn sống chủ yếu từ sản xuất nông nghiệp thì được hỗ trợ bằng tiền bằng 100% mức giá bồi thường tính theo diên tích đất thực tế thu hồi, nhưng không vượt hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. 

    Có nghĩa là như thế nào? Em không hiểu lắm.
    Kính mong luât sư giải đáp giúp em với. Luật sư cho em một ví dụ cụ thể ạ!
    Em xin chân thành cám ơn luật sư.

     
    1 thành viên cảm ơn thucco vì bài viết hữu ích
    nguyetminh20 (28/04/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #81877   10/02/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Trường hợp này tức là nếu hộ gia đình bị thu hồi 1000 m2 thì sẽ được bồi thường bằng tiền tương ứng với 1000m2 đất bị thu hồi. Nhưng nếu tại địa phương quy định hạn mức giao đất là 800m2 thì hộ đó chỉ được bồi thường tối đa là 800m2

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #81899   10/02/2011

    thucco
    thucco

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 552
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Em cám ơn luật sư ạ.
    Cho em xin hỏi thêm một câu nữa.
    Ví dụ như: Gia đình em đươc đền bù một sào<360m2> la` 20 triệu. Thì theo điều trên gia đình em được hưởng thêm 20 triệu nữa có đúng không ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #81930   10/02/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Nếu gia đình bạn bị thu hồi 360m2 thì gia đình bạn sẽ được đền bù bằng 360m2 đất hoặc bằng tiền tương ứng với 360m2. Giá đền bù là giá đất do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm có quyết định thu hồi đất
    Cập nhật bởi luatsuanthai ngày 10/02/2011 10:08:58 PM

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuanthai vì bài viết hữu ích
    thucco (12/02/2011)
  • #86315   03/03/2011

    solomaktbk
    solomaktbk

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    thucco viết:
    Em cám ơn luật sư ạ.
    Cho em xin hỏi thêm một câu nữa.
    Ví dụ như: Gia đình em đươc đền bù một sào<360m2> la` 20 triệu. Thì theo điều trên gia đình em được hưởng thêm 20 triệu nữa có đúng không ạ.



    Nếu như ở địa phương mình (Hải Phòng) thì nó là theo Quyết định 1074 (bổ sung Quyết định 1761); khoản tiền 20 triệu này là tiền hỗ trợ giao đất sản xuất kinh doanh cho các hộ dân bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp giao lâu dài và >360 m2. Do không có quỹ đất nên các địa phương thường thì hỗ trợ = tiền. (Điều này trong Nghị định 69 là 1-5 lần giá đất nông nghiệp).

    Có đôi chút ý kiến tham gia./.
     
    Báo quản trị |  
  • #82281   11/02/2011

    thucco
    thucco

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 552
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Các doanh nghiệp muốn thu hôì đất nông nghiệp cần những thủ tục và giấy tờ gì? Việc đền bù giải phóng mặt bằng theo nghị định và quyết định nào?

    Mong luật sư sớm trả lời giúp em!

    Em xin trân thành cảm ơn luật sư ạ!
     
    Báo quản trị |  
  • #82376   12/02/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    - Theo quy định hiện nay thì Doan nghiệp không có thẩm quyền thu hồi đất, việc thu hồi đất do UBND cấp có thẩm quyền thực hiện.

    - Việc thu hồi đất được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.

    - Việc đền bù, giải phóng mặt bằng được thực hiện theo: Nghị định 181/2004, Nghị định 87/2007,
    Nghị định 69/2009

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luatsuanthai vì bài viết hữu ích
    admin (12/02/2011) thucco (12/02/2011)
  • #82540   12/02/2011

    thucco
    thucco

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 552
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn luât sư nhiều!
    Thưa luât sư chưa có nghị định 69/2009-NĐ.CP.
     
    Báo quản trị |  
  • #82544   12/02/2011

    admin
    admin
    Top 75
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2008
    Tổng số bài viết (480)
    Số điểm: 17101
    Cảm ơn: 1524
    Được cảm ơn 1031 lần
    ContentAdministrators

     
    Báo quản trị |  
  • #87688   11/03/2011

    thucco
    thucco

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 552
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Em xin hỏi tiếp một câu nữa!
    Việc đền bù cho việc giải phóng mặt bằng các doanh nghiệp có đươc quyết định không hay là do thành phố quyết định. va giá đền bù nếu mình không chấp nhận thì có thể khiếu lại ở đâu?
    Em mong luật sư giải đáp giúp em với.
     
    Báo quản trị |  
  • #87691   11/03/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng do UBND quận/huyện quyết định theo quy định luật đất đai.

    Nếu bạn chưa có quyết định thu hồi đất thì không ai có thể lấy đất của gia đình bạn. Nếu không đồng ý với quyết định thu hồi đất và giá đền bù về đất khi bị thu hồi thì bạn có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND huyện/quận. Bạn nên liên hệ với Văn phòng luật sư để được trợ giúp

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #90443   24/03/2011

    chuong5154
    chuong5154

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn!

    Nếu chưa nhận được QĐ thu hồi đất thì không có gì để nói nhưng khi đã nhận được QĐ thu hồi đất thì phải bàn giao mặt bằng theo đúng thời gian quy định trong QĐ thu hồi đất bạn à.


    Còn nếu ban chưa đồng ý về giá đất thì dù bạn đã giao mặt bằng rồi vẫn có quyền yêu cầu, khiếu nại về Hội đồng Bồi thường (Ban GPMB) tại quận/huyện nơi ban ở.


    Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #91321   28/03/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    cảm ơn bạn

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #270589   20/06/2013

    quockhanh1
    quockhanh1

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    giá bồi thường đất

     

    luatsuanthai viết:
    cảm ơn bạn

     

    cho em hỏi. đất trồng cây lâu năm vị trí 2 khu vực từ 1 đến 4 .cách hành lang bảo vệ của vị tri 1 khoảng 150m đến 300m.đất nằm trên đường giao thông nông thôn có mặt đường rộng khoảng 5m.nhà nước có chủ trương thu hồi giải phóng mặt bằng để làm đườngcống thoát nước cho các khu công nghiệp.trên đia bàn xã .vời mức giá bồi thường trong nam2012 la bao nhiêu và hiện nay la bao nhiêu tiền 1m2 đất. va được  nhân với hệ số bao nhiêu

     

    em cảm ơn nhiều!

    Cập nhật bởi quockhanh1 ngày 20/06/2013 11:07:40 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #93279   06/04/2011

    saotinhyeu_28
    saotinhyeu_28

    Sơ sinh

    Ninh Bình, Việt Nam
    Tham gia:06/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư!


    Em có một vấn đề xin hỏi luật sư.


    Nhà em kinh doanh nhà nghỉ. Hiện nay thì do thi công xây dựng cầu đường bộ đang chuẩn bị giải tỏa. Mặc dù không động chạm hết đến khu nhà dùng để kinh doanh. Chỉ phải giải tỏa dãy nhà cấp 4.


    Em muốn hỏi là trong trường hợp này nhà em sẽ được bồi thường theo giá đất nào? Và có được nhận tiền hỗ trợ kinh doanh bị gián đoạn trong thời gian công trinh thi công không?

     
    Báo quản trị |  
  • #93432   06/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Khi bị thi hồi đất, người bị thu hồi loại đất nào thì được bồi thường bằng loại đất hoặc giá trị quyền sử dụng đất đó.Nếu việc thu hồi đất làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh hay ảnh hưởng đến đời sống thì được hỗ trợ ổn định đời sống.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #93867   08/04/2011

    PTNMTKRONGNANG
    PTNMTKRONGNANG

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Người dân khai man trong việc xin cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận QSDĐất thì xử lý như thế nảo? trong nghị định 105, ngày 11/11/2009 không có quy định rõ; có thể xử lý hình sự được không? Cụ thể sự việc thế này: Ông A đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐất, sau đó mang đi thế chấp " cắm" cho tư nhân để vay tiền, đến hẹn không trả được, không lấy bìa về được rồi trình báo mất để xin cấp lại giấy CN khác.

    Cám ơn luật sư trước!
     
    Báo quản trị |  
  • #93953   08/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Nếu bên đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi cắm thì đến hạn trả nợ bên nhận thế chấp có quyền yêu cầu phát mại để thu hồi nợ.

    UBND huyện có thể xem xét thu hồi giấy chứng nhận đã cấp "lại " sai

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #97280   21/04/2011

    thanhnhannt364379
    thanhnhannt364379

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chao Luat su !

    Là người bi thu hoi đất, tài sản - tôi khong khỏi bất xúc trước tình hình bồi thường giá đất không thực tế như hiện nay tại địa phương (dự án khu đô thị Đông Bắc thành phố Phan RAng-Tháp Chàm, Ninh Thuận-còn gọi là khu K1) giá quá thấp, trong khi đó đất nằm ngay trung tâm thành phố mà chỉ đền có 260.000đ/m2(đã + hỗ trợ ).

    Hơn 1.000 hộ dân đang sống và sản xuất tại đây không hề có sự hỗ trợ nào khác của nhà đầu tư và đang trong tư thế chống đối quyết liệt...

    Cho tôi hỏi luật sư về trường hợp của tôi, vì chồng là CCNN và có công văn chỉ đạo của ông chủ tịch tỉnh nói không chấp hành sẽ kiểm điểm nên đã nhận tiền đền bù, nhưng được quyền khiếu nại sau. Như vậy đúng hay sai?

    Tôi chỉ có nhà trên đất (xây dựng năm 2000) và chuồng trại, ao cá chăn nuôi nhưng chỉ đền gần 100 triệu đồng (đất nông nghiệp là của người khác cho thuê).

    Với số tiền này tôi không biết mua đất ở đâu để ở nũa chứ nói gì đến cất nhà. Gia đình tôi có 4 khẩu, tôi làm nông và chồng toi làm nhà nước nhưng không được hỗ trợ gì. Vậy tôi có được hỗ trợ gì hay không?

    Hiện nay tôi đang mất phương hướng để duy trì gia đình hạnh phúc của mình, nhưng nghĩ đến việc giải tỏa và ra đường ở vì mất nhà và cơ sở làm ăn.

    Nhờ Luật sư tư vấn và chỉ dùm tôi.
     
    Báo quản trị |  
  • #97510   22/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    - Bồi thường, hỗ trợ khi Nhà Nước thu hồi đất được thực hiện theo quy định của #3f5f80;">#105cb6; border-bottom: 1px solid #75abea;" title="NGHỊ ĐỊNH SỐ 69/2009/NĐ-CP NGÀY 13 THÁNG 8 NĂM 2009 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH BỔ SUNG VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT, GIÁ ĐẤT, THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ" rel="bookmark" href="http://thongtinphapluatdansu.wordpress.com/2009/08/15/363/">NGHỊ ĐỊNH SỐ 69/2009/NĐ-CP NGÀY 13 THÁNG 8 NĂM 2009 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH BỔ SUNG VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT, GIÁ ĐẤT, THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ

    #3f5f80;"> - Bạn cần căn cứ theo gia đất tại địa phương để tính toán xem giá đất bồi thường đã hợp lý hay chưa.

    - Bạn hãy liên hệ với văn phòng Luật sư để được tư vấn cụ thể và có thể làm đơn khiếu nại/khởi kiện đối với quyết định thu hồi đất.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #98750   26/04/2011

    thanhnhannt364379
    thanhnhannt364379

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    toi đề nghị hop thu đung de ten nickname len bai hoi cua toi, vi day khong phai ten cua toi, mong hop thu đừng làm ảnh hưởng đến công tác của anh ấy, vì anh ấy không hề hay biết gì khi toi tham gia thành vien này. Mong giữ bí mật thông tin thành viên của tôi, tôi không muốn làm ảnh hưởng người khác. Cảm ơn luật sư An Thái rất nhiều và mong rằng tôi sẽ được toại nguyện, tiếp tục tham gia thành viên của họp thư. Chào thân ái.
     
    Báo quản trị |