kính thưa luật sư
tôi đã mua một miếng đất 64,4 m vuông từ tháng 9 năm 2009 bằng giấy tay. miếng đất này chưa có giấy tờ. Nay tôi làm giấy tờ để xây nhà, đầu tiên làm sổ đỏ mang tên bà chủ đất thì không thấy đóng lệ phí trước bạ, sổ đỏ ghi mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Bây giờ chuyển sang tên tôi với tiền mua đất là 195 triệu thì tôi phải đóng thuế là bao nhiêu? căn cứ vào đâu để biết mình phải đóng số tiền đó. nếu tôi muốn chuyển thành đất để xây nhà thì phải đóng bao nhiêu nữa?
chân thành cám ơn luật sư