Gia đình tôi thời gian trước có kinh doanh khách sạn nhưng vì một vài lý do không có thời gian để tiếp tiếp tục kinh doanh nên đã cho thuê, thời hạn 3 năm 6 tháng với cùng mục đích kinh doanh khách sạn và giấy phép kinh doanh vẫn đứng tên gia đình tôi. Hợp đồng thuê đã được 2 bên đọc, đồng ý và công chứng tại phường. Nay tôi muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng nên đã báo trước 3 tháng theo như điều khoản và chấp nhận chịu khoản bồi thường như hợp đồng, nhưng bên thuê chỉ chịu trả khi được ở thêm 3 tháng không tốn tiền thuê và nhận trước tiền bồi thường ngay ngày thông báo. Gia đình tôi Không chấp nhận vì khoản bồi thường đó bao gồm tiền cọc phải giữ lại để thanh toán các khoản phụ như điện nước, trang thiết bị hư hỏng sau khi trả nhà và 3 tháng tiền nhà thì quá nhiều nên thỏa thuận là bồi thường khi nhận bàn giao nhà và sau khi trừ các khoản phụ. Hiện tại đã 3 tháng trôi qua nhưng bên thuê vẫn ko chịu trả nhà thậm chí còn dùng từ ngữ thô tục để lăng mạ gia đình tôi.

kính mong luật sư giúp đỡ về vấn đề pháp lý và các thủ tục để có thể đòi lại nhà.