Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

Chủ đề   RSS   

  • #56123 07/07/2010

    chuvietha

    Công dân mới
    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    xin hỏi: trường hợp gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ từ năm 2001 do chủ tịch UBND tỉnh ký, suốt thời gian qua gia đình đang sử dụng và thực hiện nghĩa vụ đầy đủ về thuế, nay gia đình mang sổ đỏ để làm thủ tục vay ngân hàng mới phát hiện ra số tờ bản đồ và số thửa đất không đúng như bản đồ của địa chính phường,(cán bộ phường nói có thể do sai sót) họ nói rằng ở số tờ bản đồ và số thửa đó là 1 lô đất hoang không ai quản lý, vậy xin hỏi để đính chính lại tôi cần phải làm gì, cơ quan nào sẽ giải quyết, xin trân trọng cảm ơn luật sư!

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 10/09/2010 11:22:44 AM
     
    Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #56242   09/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 50
    Male
    Công dân gương mẫu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (598)
    Số điểm: 3367
    Cảm ơn:1
    Được cảm ơn 89 lần
    Lawyer

    Re: Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    Chào bạn, Trong trường hợp bạn muốn điều chỉnh lại GCNQSDĐ thì bạn nộp một bộ hồ sơ đến nơi cơ quan có thẩm quyền đã cấp GCNQSDĐ cho bạn để điều chỉ̀nh lại.
    Hồ sơ bao gồm:
    - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.(theo mẫu)
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    - Các giấy tờ liên quan (nếu có) để làm thủ tục điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
     - Các giấy tờ khác (theo yêu cầu cụ thể của cơ quan có thẩm quyền ở địa phương bạn).
    Trân trọng chào bạn.
    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 10/09/2010 11:23:01 AM

    Luật sư Bùi Công Thành

    Công ty luật PLF

    Tầng 4, Tòa nhà Văn phòng Hữu Nguyên

    1448, 3 Tháng 2, P.2, Q.11, TP. HCM

    ĐT: (+84 8) 3969 8696 Fax: (+84 8) 3969 8694

    Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsbuicongthanh vì bài viết hữu ích
    luatgiaphong (06/04/2012)

  • #90774   25/03/2011

    minhquan127.law
    minhquan127.law

    Male
    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/01/2011
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn:2
    Được cảm ơn 7 lần


    Re: Đính chính số tờ, số thửa tr��n sổ đỏ cấp năm 2001?

    Trả lời:
    Theo thư ông hỏi, tôi có thể hiểu rằng khi gia đình ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ tịch UBND tỉnh ký vào năm 2001, thì có sự sai sót về số tờ bản đồ và số thửa. Nay ông muốn điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên. Nơi ông nộp hồ sơ là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần trước, vì lần trước cơ quan cấp Giấy chứng nhận cho ông là Sở Tài Nguyên - Môi trường nên ông nộp hồ sơ tại đâyđể được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
    Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục này là:
    Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường.
    Hồ sơ bao gồm:
    1 - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Theo mẫu tại Sở TN-MT);
    2 - Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (1 bản photo công chứng hoặc chứng thực);
    3 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính);
    4- Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó (01 bộ bản sao có xác nhận, nếu có);
    5- Bản trích lục hoặc trích đo thực tế (01 bản chính, nếu có).
    Các loại phí mà ông phải nộp:
    Phí thẩm định Cấp GCNQSD đất; Phí trích lục bản đồ địa chính; Phí đo đạc (tính theo tỷ lệ và diện tích thực tế).
    Ông nên liên hệ đến Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông để mua mẫu đơn và nộp hồ sơ xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên.
    Trân trọng chào ông!
    Trần Minh Quân (minhquan127@gmail.com).

    Trần Minh Quân. (minhquan127@gmail.com)

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minhquan127.law vì bài viết hữu ích
    luatgiaphong (06/04/2012)

  • #193049   12/06/2012

    thanhwiki
    thanhwiki

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/07/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    chào luật sư!

    Bố mẹ cháu khi kết hôn năm 1983 có được ông bà cháu giao cho canh tác một thửa ruộng ở Đồng Sẽ với số thửa là 1227, tờ bản đồ số 01 và diện tích là 195 m2. gia đình cháu canh tác đến năm 1994 thì có trao đổi miệng với gia đình bác Quý ở cùng thôn thửa ruộng ở đồng Bún với số thửa là 1985, tờ bản đồ số 07 và diện tích là 183 m2 để thuận lợi cho việc canh tác (vì gần nhà hơn). năm 1996 gia đình cháu được cấp sổ đỏ nhưng trong sổ đỏ ghi sai tên xứ đồng (ghi là Đồng Bún) và có ghi trong mục số hiệu thửa là 1227 và 185 với dấu móc ngoặc kép lại với nhau và diện tích là 195m2. đến năm 2000 thì gia đình cháu mới được nhận sổ đỏ về nhà (trước đó UBND xã giữ không cho lấy về vì lí do gì thì cháu không rõ). gia đình cháu thấy có sự sai khác nên ra UBND xã hỏi thì được biết do gia đình cháu vào năm 1994 có trao đổi miệng với gia đình ông Quý nên ông Quý là cán bộ tư pháp ở xã đã sửa chữa. Lúc đó gia đình cháu không nhận được một thông báo nào từ gia đình ông Quý. gia đình cháu ra UBND xã chỉnh sửa lại nhưng ông Quý (đồng thời là cán bộ tiếp dân ở UBND xã) bảo sửa lại phức tạp và khó lắm và đưa ra nhiều lý docá nhân để trì hoãn. gia đình cháu sang hỏi ban Địa chính xã về thủ tục chỉnh sửa thì họ cũng bảo khó sửa và không chỉ dẫn gì thêm.
    Vậy cháu xin hỏi sự việc nhà cháu thì xử lí như thế nào? thủ tục ra sao?
     
    Báo quản trị |  

  • #198494   03/07/2012

    betapchoi
    betapchoi

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re: Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    minhquan127.law viết:
    Trả lời:
    Theo thư ông hỏi, tôi có thể hiểu rằng khi gia đình ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ tịch UBND tỉnh ký vào năm 2001, thì có sự sai sót về số tờ bản đồ và số thửa. Nay ông muốn điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên. Nơi ông nộp hồ sơ là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần trước, vì lần trước cơ quan cấp Giấy chứng nhận cho ông là Sở Tài Nguyên - Môi trường nên ông nộp hồ sơ tại đâyđể được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

    Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục này là:
    Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường.
    Hồ sơ bao gồm:
    1 - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Theo mẫu tại Sở TN-MT);
    2 - Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (1 bản photo công chứng hoặc chứng thực);
    3 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính);
    4- Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó (01 bộ bản sao có xác nhận, nếu có);
    5- Bản trích lục hoặc trích đo thực tế (01 bản chính, nếu có).
    Các loại phí mà ông phải nộp:
    Phí thẩm định Cấp GCNQSD đất; Phí trích lục bản đồ địa chính; Phí đo đạc (tính theo tỷ lệ và diện tích thực tế).
    Ông nên liên hệ đến Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông để mua mẫu đơn và nộp hồ sơ xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên.
    Trân trọng chào ông!
    Trần Minh Quân (minhquan127@gmail.com).

    Tôi xin đính chính lại một chút là bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, thuộc " Phòng tài nguyên và môi trường"  chứ không phải là " SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG " nơi mà bạn đã nói trên
     
    Báo quản trị |  

  • #199649   09/07/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Công dân tiêu biểu
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1470)
    Số điểm: 14563
    Cảm ơn:596
    Được cảm ơn 911 lần
    Moderator

    Re:Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

                      Chào bạn! Việc trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn bị ghi sai thông tin, hoặc thể hiện không đúng hiện trạng cụ thể của thửa đất trên bạn có thể viết đơn gửi phòng tài nguyên môi trường-Văn phòng đăng ký nhà đất để được đính chính thông tin trên hoặc Sở tài nguyên môi trường cơ quan nào cấp sổ thì cơ quan ý đính chính, sửa sai sót trên.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư; Công ty Luật TNHH Triệu Sơn

    Trụ sở: Tầng 3 số 36, phố Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: 0437835989; SĐT 0977184216, Email: thulelaw@gmail.com; yahoo: lawyerthule; facebook: lawyerthule@yahoo.com;

    Trân trọng!
     
    Báo quản trị |  

  • #202369   20/07/2012

    quoc007
    quoc007
    Top 150
    Male
    Công dân tiến bộ
    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1250
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 4 lần


    Re: Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng có trách nhiệm chỉnh sửa, điều chỉnh biến động quyền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    trong trường hợp của ông, hướng dẫn ông làm bản tường trình kèm với hồ sơ xin điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. hồ sơ gồm: đơn yêu cầu; bản sao sổ hộ khẩu, CMND; Giấy CNQSD đất;

    hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên môi trường huyện nơi có đất.

    thân ái!
     
    Báo quản trị |  

  • #202524   21/07/2012

    cung4phivan
    cung4phivan

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    Trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền đính chính Giấy chứng nhận là Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh. Giấy chứng nhận là do UBND Tỉnh cấp.
     
    Báo quản trị |  

  • #202994   24/07/2012

    long.nre
    long.nre

    Male
    Công dân mới
    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    Theo tôi được biết giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình cá nhân là do CT UBND huyện ký cấp. Có lẽ bạn đã nhầm chăng. CT UBND tỉnh chỉ ký cấp đối với đất tổ chức thôi

     
     
    Báo quản trị |  

  • #203019   24/07/2012

    cung4phivan
    cung4phivan

    Công dân mới
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn:0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    Hiện tại quy định của luật đất đai là như vậy, nhưng trước đây, có thời điểm Ủy ban nhân dân Tỉnh  có thẩm quyền cấp đất cho hộ gia đình, cá nhân. Và bạn nêu câu hỏi cũng nói rõ, Giấy chứng nhận là do Ủy ban nhân dân Tỉnh cấp nên trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền đính chính các thông tin trên Giấy chứng nhận phải là Ủy ban nhân dân Tỉnh.

     
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694