Điều kiện thụ lý vụ án tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #506088 30/10/2018

    huynhthu95
    Top 50
    Female
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2017
    Tổng số bài viết (1156)
    Số điểm: 11690
    Cảm ơn: 61
    Được cảm ơn 165 lần


    Điều kiện thụ lý vụ án tranh chấp đất đai

    Theo Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao:

     

    "Điều 3. Về chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

    ...

    2. Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015."

     

    Theo đó, Biên bản hòa giải tại cơ sở là điều kiện bắt buộc để được thụ lý vụ án tranh chấp đất đai.

     
    6772 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #534864   11/12/2019

    lananh8998
    lananh8998
    Top 150
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2019
    Tổng số bài viết (512)
    Số điểm: 3375
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 72 lần


    Về vấn đề điều kiện thụ lý vụ án tranh chấp đất đai nêu trên, mình xin bổ sung một chút thông tin về phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đất đai. Tranh chấp đất đai thường là tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp ranh giới đất. Còn tranh chấp liên quan đất đai là tranh chấp phát sinh từ các giao dịch dân sự có đối tượng là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.

    Cập nhật bởi lananh8998 ngày 11/12/2019 12:09:45 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #535833   28/12/2019

    linhtrang123456
    linhtrang123456
    Top 50
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2017
    Tổng số bài viết (1234)
    Số điểm: 8030
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 162 lần


    Theo hướng dẫn của hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao thì đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất thì mới yêu cầu phải hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp, còn đối với các tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,... thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #564080   30/11/2020

    danluan123
    danluan123
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2020
    Tổng số bài viết (491)
    Số điểm: 3190
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Cảm ơn bài viết của bạn. Tuy nhiên, điều kiện để thụ lý mang tính đầy đủ nhất vẫn phải phân biệt giữa tranh chấp đất đai nói chung và tranh chấp khác liên quan đến đất đai, cho người khác có thể hiểu hơn. Nhiều người nhầm lần cứ liên quan đến đất đai là áp dụng điều kiện đó là không đúng.
     
    Cụ thể: Khi tranh chấp đất đai trong việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất thì phải hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất (UBND cấp xã) nếu muốn khởi kiện. Trường hợp không hòa giải tại UBND cấp xã thì không đủ điều kiện khởi kiện.
     
    Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: Tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất thì được nộp đơn khởi kiện luôn tại Tòa án nơi có đất tranh chấp mà không phải thông qua thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã.
     
    Bên cạnh đó, Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định:
     
    Về việc thẩm phán trả lại đơn khởi kiện nếu sự việc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc quyết định đã có hiệu lực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp yêu cầu đòi nhà, đòi quyền sử dụng đất cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ mà Tòa án chưa chấp nhận yêu cầu và theo quy định của pháp luật được quyền khởi kiện lại.
     
    Báo quản trị |  
  • #569869   31/03/2021

    Tranh chấp đất đai theo quy định này gồm rất nhiều loại tranh chấp như: Tranh chấp trong việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất,...

    Tuy nhiên, tranh chấp đất đai áp dụng quy định của pháp luật đất đai để giải quyết là tranh chấp trong việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất;

    tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất là tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất và áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự 2015 để giải quyết.

     
    Báo quản trị |