Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Điều kiện để cấp giấy CNQSD đất theo điều 50 luật đất đai 2003

Chủ đề   RSS   
  • #505 13/01/2009

    ngosyminh1972

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2008
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Điều kiện để cấp giấy CNQSD đất theo điều 50 luật đất đai 2003


    Gia đình tôi thường trú tại xã hòa nhơn ,hòa vang, đà nẵng từ trước giải phóng đến nay.

    Năm 1994 di cư vào vùng kinh tế mới thôn phước thuận,xã hòa nhơn, hòa vang ,Đà nẵng cùng với các hộ gia đình khác và được giao mỗi hộ gia đình 01 lô đất làm nhà ở( không có giấy tờ để chứng minh về việc giao lô đất trên),gia đình tôi sử dụng liên tục từ năm 1995 đến nay. tháng 12/2008 tôi nộp  hồ sơ xử lý cấp đất bao gồm các giấy tờ sau:<o:p></o:p>


    1.Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận QSD đất được UBND xã Hòa Nhơn ký xác nhận ngày 03/03/2008, diện tích đất ở là 348m2, nhà ở tạm 24m2 và nội dung về nguồn gốc sử dụng:đất do nhà nước giao từ năm 1995, nhà ở tạm: tự xây từ 1995.<o:p></o:p>


    2. Đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc đất ở - nhà ở : UBND xã Hòa Nhơn ký xác nhận ngày 03/03/2008, diện tích đất ở là 348m2, nhà ở tạm 24m2 và nội dung về nguồn gốc sử dụng:đất do nhà nước giao từ năm 1995, nhà ở tạm: tự xây từ 1995.<o:p></o:p>


    3.Có tên trong sổ đăng ký ruộng đất theo nghị đinh 64/CP ngày 27/09/1993 với nội dung: tờ bản đồ số 05, thửa số 464, diện tích 348m2,tên chủ sử dụng đất: nguyễn gặp,chia ra các lọai đất: thổ cư-đất ở nông thôn(T-Ở NT).<o:p></o:p>


    Vậy cho tôi hỏi đây có phải là lọai giấy tờ theo mục b, khỏan 1 điều 50 của luật đất đai năm 2003 hay không?tôi có được cấp giấy CN QSD đất hay không và phải nộp thuế sử dụng đất như thế nào? (Theoubnd <o:p></o:p>
    Xã thì thửa đất trên nằm trong qui hoạch của ubnd TP đà nẵng từ năm 2006)<o:p></o:p>


    B. Trong thời gian từ 1995 đến nay gia đình tôi có khai hoang 01 thửa đất liền kề để trông cây keo lá tràm.

    Nhưng theo sổ
    ký ruộng đất của nghị đinh 64/CP ngày 27/09/1993 với nội dung: tờ bản đồ số 05, thửa số 467, diện tích 1876m2, tên chủ sử dụng đất:chưa sử dụng, chia ra các lọai đất: đất hoang(Hg).Vậy gia đình tôi phải làm các thủ tục gì để được cấp giấy CN QSD đất cho  thửa đất khai hoang này? <o:p></o:p>


    Chân thành cám ơn.Trân trọng kính chào!

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #506   13/01/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3048)
    Số điểm: 17349
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 735 lần
    Lawyer

    A. giấy tờ bạn nêu thuộc khỏan 1 điều 50 luật ĐĐ tuy nhiên nếu đã bị quy hoạch thì có thể bạn sẽ không được cấp giấy chứng nhận, nếu cấp thì cũng sẽ bị ghi chú diện tích thuộc quy hoạch, cấp loại đất thổ nông thôn.

    Tùy theo quy định mỗi nơi về hạn mức tối đa để tính thuế vì vậy bạn nên liên hệ chi cục thuế huyện Hòa Vang để biết thông tin chính xác về việc tính thuế.

    B. Đây là đất khai hoang, năm 1993 chưa có chủ sử dụng, nhưng gia đình bạn đã sử dụng từ 1995 nên bạn có thể liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện Hòa Vang hoặc địa chính xã Hòa Nhơn để xin trích lục hồ sơ kê khai năm 1999 để biết chính xác thông tin chủ sử dụng hiện tại.

    Bạn hãy cố gắng tìm những thông tin trên và cung cấp tôi sẽ trả lời chính xác cho bạn được.

    Chúc bạn may mắn 

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #531   21/01/2009

    ngosyminh1972
    ngosyminh1972

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2008
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn

    Cám ơn ls thaihung đã tư vấn cho tôi.khi có trích lục hồ sơ kê khai năm 1999 tôi sẽ cung cấp cho LS và nhờ LS tư vấn.

    Nhân dịp năm mới chúc LS và gia đình năm mới an khang thịnh vượng ,vạn sự như ý.

     
    Báo quản trị |  
  • #532   21/01/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3048)
    Số điểm: 17349
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 735 lần
    Lawyer

    Cám ơn

    Không có chi.

    Chúc anh/chị và gia đình năm mới vạn sự như ý

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977