Xin chào Luật sư !

Từ sau khi tập kết từ Miền Bắc về năm 1978, gia đình tôi có khai phá một khoảng diện tích khoảng 7000m2, và sử dụng trồng các loại cây hoa màu ngắn ngày, đến khoảng năm 1990 - 1991 UBND xã có đi đo đạc và lập bộ thu tiền phí đấu giá đất, trong đó có phần đất của gia đình tôi, để lấy tiền chi phí hoạt động cho UBND xã lúc đó và duy trì cho đến nay và gia đình tôi vẫn nộp bình thường và cũng không có ai tranh giành.  Qua tìm hiểu thì tôi được biết đây không phải là phần đất dự phòng của UBND xã quản lý và cũng chưa có quy hoạch gì liên quan đến khu đất này.

Đầu năm 2015 tôi đến UBND xã đề nghị hướng dẫn lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà tôi, thì không được hướng dẫn và được cán bộ trả lới là đất không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.

Như vậy, xin hỏi luật sư diện tich đất của tôi như nêu trên có đủ điều kiện để cấp GCN QSDĐ không, thưa luật sư.