Tôi mua miếng đất 10x20 2 mặt tiền trong khu quy hoạch tại phường Phú Hữu-Quận 9 ( đã có quy hoạch 1/500 ). Quy hoạch là biệt thự song lập, mẫu dùng chung với lô đất 1 mặt tiền 8x20m.

Trong bản vẽ xin phép quy hoạch thiết kế cho căn giữa ( đất 8x20 ) : nhà 6,5x15 ( khoảng lùi trước 3m; sau 2m; hông 1,5m; mặt sau phẳng không ban công;mặt hông không có ban công và chỉ nhô ra 2 phòng 0,4m ) và ghi chú chung cho đất của tôi.

Thiết kế như vậy không phù hợp với miếng đất 2 mặt tiền: mặt tiền phía 20m rất xấu, khoảng lùi 3,5m quá lớn ( mặt kia khoảng lùi 3m ), đất vát góc tam giác 5x5m trong khi nhà vuông góc.

Nay tôi muốn xin phép điều chỉnh lại mẫu nhà như sau: nhà xây 7x15m (vát góc 2,5x2,5m), thêm 1 tầng hầm ( sàn trệt vẫn giữ nguyên cao độ theo xin phép ), lầu 1 phía mặt tiền 20m nhô ra 1,2m ( diện tích 8,2x15m ), điều chỉnh lại kiến trúc mặt tiền phía 20m.

Nay nhờ luật sư tư vấn giúp tôi muốn xin phép lại như trên có được không, thủ tục như thế nào.

Trân trọng cảm ơn