• Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Điều 14 NĐ 84/2007/NĐ-CP

Chủ đề   RSS   
  • #276080 18/07/2013

    hongbkvy

    Male
    Công dân mới
    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:10/02/2011
    Tổng số bài viết (23)
    Số điểm: 505
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Điều 14 NĐ 84/2007/NĐ-CP

    Luật sử cho hỏi: điều 14 nghị định 84/2007/NĐ-CP "quy định bổ sung về việc cấp GCNQSD đất...." tại khoản 1:

    1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng mà không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 và không thuộc 1 trong các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4 điều này, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được xử lý theo quy định sau:

    ...

    Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng...

    Vậy nếu đất gia đình tôi sử dụng từ trước năm 1993. Đến năm 2000 gia đình tôi mới có điều kiện xây nhà trên thửa đất đó, đất đã sử dụng ổn định, xây tường không có tranh chấp. Nay tôi có đề nghị cấp GCN thì tôi có phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích nhà tôi đã xây hay không( nhà tôi xây theo quy định thì chưa vượt quá hạn mức công nhận đất ở tại địa phương tôi).

    Tại điều 3 nghị định 84/2007/NĐ-CP có nêu về đất sử dụng ổn định: "a) Đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hoặc đến thời điểm có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận;". Vậy tôi hỏi thửa đất tôi sử dụng có nhiều mục đích thì như thế nào được xác định là mục đích chính nhất định từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất.

    Xin chân thành cảm ơn

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #276457   19/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Công dân tiêu biểu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (2460)
    Số điểm: 13698
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 589 lần
    Lawyer

    Re: Điều 14 NĐ 84/2007/NĐ-CP

    em phải nói rõ từ trước 15/10/1993 dất trên sử dụng vào mục đích gì, từ 1993 đến 2000 sử dụng mục đích gì, từ 2000 xây dựng có xin phép không..

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #276872   22/07/2013

    hongbkvy
    hongbkvy

    Male
    Công dân mới
    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:10/02/2011
    Tổng số bài viết (23)
    Số điểm: 505
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Re:Điều 14 NĐ 84/2007/NĐ-CP

    Từ trước 1993 do không có điều kiện nên tôi không xây nhà, chỉ trồng cây lâu năm nhưng đất sử dụng ổn định, xây tường rào từ thời điểm trước 1993. Đến năm 2000 tôi xây nhà nhưng không phải xin phép vì xây nhà trước năm 2006.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #277169   23/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Công dân tiêu biểu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (2460)
    Số điểm: 13698
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 589 lần
    Lawyer

    Re:Điều 14 NĐ 84/2007/NĐ-CP

    Nếu em đã xác định rõ đất trên là đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) nếu đất trên nằm trong khu dân cư, sử dụng trước 15/10/1993. Từ trước đến nay chưa được cấp sổ đỏ và em là người xin hợp thức hóa lần đầu tiên, thì trong hạn mức sẽ không bị thu tiền sử dụng đất (do được miễn theo quy định pháp luật)

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977