.png)
Kính gởi Luật sư :
Nhà tôi nằm trong diện giải tỏa làm đường Mậu Thân - Sân bay Trà Nóc thuộc địa bàn TP Cần Thơ, đã được kiểm kê năm 2005 và có thông báo nhận tiền đền bù năm 2007, đơn giá theo quyết định 53/2005/QĐ-UB ngày 11/8/2005 của UBND TP Cần Thơ, nhưng tôi không chấp thuận vì các lý do sau :
Nhà xây dựng năm 2003, có chủ quyền, cấp II, độc lập, 1 trệt 2 lầu, mái nhà lợp tôn tráng kẽm, 1/2 trần nhựa xốp và 1/2 trần BTCT dày 10 cm, tường bao che bằng gạch tầng trệt dày 20cm, lầu 1,2 dày 10cm, bị tháo dỡ 2/5 diện tích nhà trong đó phần tháo dỡ là bếp + phòng ngủ + nhà vệ sinh + cầu thang, diện tích còn lại là phòng ngủ và phòng khách. Khi lập phương án hội đồng đền bù chỉ bồi thường phần bị tháo dỡ mà không bồi thường toàn bộ nhà (phần còn lại không sử dụng được do không còn đất để bố trí cầu thang và nhà vệ sinh); Đơn giá là 1.650.000 đ/m2 cho cả 3 tầng. Tôi đã làm đơn gởi Hội đồng đền bù yêu cầu đền bù toàn bộ nhà và áp lại giá 2 tầng dưới 1.950.000 đ/m2 nhưng gởi đơn nhiều lần vẫn không được giải quyết.
Đến tháng 9/2009 tôi mới nhận được Quyết định thu hồi đất thửa đất của tôi (do UBND TP Cần Thơ ký cũng trong tháng 9/2009), tôi đề nghị được áp giá đền bù tại thời điềm có quyết định thu hồi đất (theo Nghị định 197 của Chính phủ) nhưng Hội đồng đền bù không chấp thuận mà trả lời là đã có quyết định thu hồi đất tổng thể từ lâu rồi và không cung cấp thông tin về thời gian thu hồi đất tổng thể.
Vậy kính xin Luật sư tư vấn giúp tôi xem cách giải quyết của Hội đồng đền bù như trên có đúng không và các kiến nghị của tôi có hợp lý không, nếu cần thiết tôi xin gởi đơn khiếu nại vượt cấp đến cơ quan nảo ?
Xin trân thành cảm ơn.
Nhà tôi nằm trong diện giải tỏa làm đường Mậu Thân - Sân bay Trà Nóc thuộc địa bàn TP Cần Thơ, đã được kiểm kê năm 2005 và có thông báo nhận tiền đền bù năm 2007, đơn giá theo quyết định 53/2005/QĐ-UB ngày 11/8/2005 của UBND TP Cần Thơ, nhưng tôi không chấp thuận vì các lý do sau :
Nhà xây dựng năm 2003, có chủ quyền, cấp II, độc lập, 1 trệt 2 lầu, mái nhà lợp tôn tráng kẽm, 1/2 trần nhựa xốp và 1/2 trần BTCT dày 10 cm, tường bao che bằng gạch tầng trệt dày 20cm, lầu 1,2 dày 10cm, bị tháo dỡ 2/5 diện tích nhà trong đó phần tháo dỡ là bếp + phòng ngủ + nhà vệ sinh + cầu thang, diện tích còn lại là phòng ngủ và phòng khách. Khi lập phương án hội đồng đền bù chỉ bồi thường phần bị tháo dỡ mà không bồi thường toàn bộ nhà (phần còn lại không sử dụng được do không còn đất để bố trí cầu thang và nhà vệ sinh); Đơn giá là 1.650.000 đ/m2 cho cả 3 tầng. Tôi đã làm đơn gởi Hội đồng đền bù yêu cầu đền bù toàn bộ nhà và áp lại giá 2 tầng dưới 1.950.000 đ/m2 nhưng gởi đơn nhiều lần vẫn không được giải quyết.
Đến tháng 9/2009 tôi mới nhận được Quyết định thu hồi đất thửa đất của tôi (do UBND TP Cần Thơ ký cũng trong tháng 9/2009), tôi đề nghị được áp giá đền bù tại thời điềm có quyết định thu hồi đất (theo Nghị định 197 của Chính phủ) nhưng Hội đồng đền bù không chấp thuận mà trả lời là đã có quyết định thu hồi đất tổng thể từ lâu rồi và không cung cấp thông tin về thời gian thu hồi đất tổng thể.
Vậy kính xin Luật sư tư vấn giúp tôi xem cách giải quyết của Hội đồng đền bù như trên có đúng không và các kiến nghị của tôi có hợp lý không, nếu cần thiết tôi xin gởi đơn khiếu nại vượt cấp đến cơ quan nảo ?
Xin trân thành cảm ơn.
