Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

đề nghị giao kết hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #217346 02/10/2012

    grace93

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    đề nghị giao kết hợp đồng

    1.khi đề nghị giao kết hợp đồng được chấp thuận thì đề nghị giao kết hợp đồng đó có được xem là hợp đồng dân sự ko?

    e băn khoăn vấn đề này vì khi xét đến việc vi phạm nội dung trong đề nghị giao kết hợp đồng của bên đề nghị giao kết hợp đồng thì trong BLDS 2005 ko hề có điều khoản nào qui định về hậu quả pháp lí, cũng như hướng giải quyết có lợi cho các bên trong 1 tình huống e gặp, đó là:

    "ngày 1.7.2009 đại lí gas X gửi đến gia đình Y tờ rao vặt với nội dung "bạn mua gas của đại lí chúng tôi từ ngày 1/7/2009 đến ngày 30/7/2009 thì sẽ đc giảm giá 20% và được tặng quà khuyến mãi trị giá 100 ngàn đồng... nếu có nhu cầu hãy liên hệ cho chúng tôi theo điện thoại 000xxx"

    vào ngày 2.7.2009 Y điện thoại đến đại lí gas X đặt mua một bình gas loại được giảm giá trong tờ cam kết và ko thỏa thuận gì thêm, nhưng khi nhân viên giao gas mang đến thì Y mới biết chỉ được giảm giá 5% và ko đc tặng quà khuyến mãi. Y ko đồng ý mua gas nữa nhưng bên đại lí ga ko đồng ý vì cho rằng Y đã chấp nhận giao kết hợp đồng nên phải trả tiền cho bình gas đã đặt mua. 2 bên xảy ra tranh chấp"

    e nghiêng về bên ý kiến "việc giảm giá 5% và ko đc khuyến mãi là đề nghị mới của bên đề nghị (tức đại lí gas), theo khoản 2 điều 392 nên Y có quyền từ chối", song, có ý kiến phản bác: do bên đại lí ko thỏa khoản 1 của điều 392, ko thông báo trước cho Y nên ko thể xét theo khoản 2 điều này để giải quyết.

    mặt khác, nếu xét theo hướng lừa dối trong giao dịch dân sự để vô hiệu thì chưa đủ căn cứ pháp lí vì ko xác định đc, liệu trg trường hợp này, đây đã là 1 hợp đồng dân sự nói riêng, giao dịch dân sự nói chung để xét chưa?

    e rất mong nhận được ý kiến đóng góp từ mọi người, đặc biệt là luật sư ạ! e xin cám ơn trước.

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #217414   02/10/2012
    Được đánh dấu trả lời

    longquochan
    longquochan
    Top 50
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (682)
    Số điểm: 6474
    Cảm ơn: 207
    Được cảm ơn 383 lần
    Moderator

    Chào bạn

    Trong TH của bạn khi gia đình Y đã mua ga của công ty X,công ty X giao ga,lắp đặt...Như vậy TH này đã là thực hiện hợp đồng rồi bạn à.Nó không còn là giao kết hợp đồng nữa.Cái tờ rơi kia như là một loại hợp đồng theo mẫu đã soạn sẵn,nó chính là một lời đề nghị giao kết hợp đồng,trong đó có cả thời hạn trả lời giao kết hợp đồng(cũng là thời hạn khuyến mãi).Khi gia đình chấp nhận mua thì đương nhiên nó lại trở thành hợp đồng chính rồi.Trong hợp đồng này có ghi rõ về quyền và nghĩa vụ của các bên.

    Trong TH này thì các bên phải thực hiện đúng nghĩa vụ của mình.Nếu bên nào vi phạm hiển nhiên sẽ phải bồi thường thiệt hại rồi.

    Chúc bạn may mắn

    Thân

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn longquochan vì bài viết hữu ích
    vophuongnhi (17/10/2012) grace93 (22/12/2012)
  • #217925   04/10/2012

    grace93
    grace93

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    nếu giải quyết theo hướng bồi thường thiệt hại, rõ ràng là bên đại lí gas sai, vậy bạn có thể cho biết cơ sở pháp lí để Y có thể yêu cầu bồi thg thiệt hại ko? t ko tìm đc điều nào phù hợp cả!@@

    bạn nghĩ có thể qui về mảng lừa dối khi đây đã là 1 hợp đồng dân sự ko?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #218117   05/10/2012

    longquochan
    longquochan
    Top 50
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (682)
    Số điểm: 6474
    Cảm ơn: 207
    Được cảm ơn 383 lần
    Moderator

    Chào bạn

    Tại điều 132 BLDS có quy định như sau:

     

    Ðiều 132. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa

    Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

    Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

    Ðe dọa trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của cha, mẹ, vợ, chồng, con của mình.

    Như vậy trong TH này không phải giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối đe dọa.

    Trong TH này là bên bán đã thực hiện hợp đồng với bên mua tuy nhiên lại không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình như đã cam kết trong hợp đồng.

    Do đây là loại hợp đồng song vụ nên việc thực hiên hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự(quy định tại điều 412 BLDS).

     

    Ðiều 412. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự

    Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

    1. Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;
    2. Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;
    3. Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

    Căn cứ vào điều 414 BLDS 

     

    Ðiều 414. Thực hiện hợp đồng song vụ

    1. Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thoả thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối với mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 415  Điều 417 của Bộ luật này.
    2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau; nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện trước.

     

    Ðiều 417. Nghĩa vụ không thể thực hiện được do lỗi của bên có quyền

    Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    Bạn có thể hiểu rằng khi bên bán không thực hiện đúng như hợp đồng qua đó làm bên mua không thể thực hiện được nghĩa vụ của mình,qua đó bên mua có thể hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    Về việc hủy bỏ hợp đồng này đã được quy định cụ thể hơn tại điều 425 BLDS

     

    Ðiều 425. Huỷ bỏ hợp đồng dân sự

    1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
    2. Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
    3. Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.
    4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại.

    Về việc hủy bỏ hợp đồng ở k1 điều này chúng ta cũng có thể ngầm hiểu với nhau rằng đây là điều kiện mà các bên đã nhất chí với nhau và được pháp luật cho phép.

    Thân.

    Cập nhật bởi longquochan ngày 05/10/2012 05:43:08 CH

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn longquochan vì bài viết hữu ích
    grace93 (06/10/2012)
  • #218165   06/10/2012

    grace93
    grace93

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    thật ra trong quá trình nghĩ về tình huống này, tôi cg nghĩ theo hướng như bạn, nhưng hơi băn khoăn về "điều kiện hủy bỏ" đc nhắc đến trg k1 điều 425, bởi như bạn viết "cta ngầm hiểu" ở cuối câu......điều này dường như ko đủ sức thuyết phục!@@ và dễ dàng bị "bẻ" là vô căn cứ!!! ngoài ra, cái lỗi ở đây là ở đại lí gas_bên có nghĩa vụ => cg ko thuộc điều 417 để áp dụng!@@.....

    đó là vài điều t vẫn chưa giải tỏa đc, mong bạn tiếp tục góp ý!

    cám ơn bạn hen, nhờ bạn mà t nhận ra hướng "lừa dối" trớt quớt r!^^

     
    Báo quản trị |  
  • #218852   09/10/2012

    longquochan
    longquochan
    Top 50
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (682)
    Số điểm: 6474
    Cảm ơn: 207
    Được cảm ơn 383 lần
    Moderator

    Chào bạn

    Cả tuần nay giờ mới lên được để tiếp tục với bạn về vấn đề này.

    Vì đây là hợp đồng mua bán tài sản nên giá bán là do các bên thỏa thuận hoặc không thì sẽ áp dụng theo giá của thị trường.

    Trên thực tế nếu như bên đại lý gas không làm đúng nghĩa vụ của mình đương nhiên bên mua có quyền không mua ga nữa bởi họ vẫn có tờ hợp đồng giảm giá đó,đồng thời cũng không phải chi trả chi phí vận chuyển.

    Một điều nữa là 2 bên đã ký kết,giao kết với nhau bằng miệng,đương nhiên ngoài sự thỏa thuận với nhau trên giấy tờ quảng cáo kia thì các bên có thể bổ sung thêm các điều kiện hợp đồng,khi đó trong hợp đồng miệng đương nhiên cũng có sự thỏa thuận mà chúng ta gọi là thỏa thuận ngầm với nhau là  khi một bên vi phạm bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường.Điều này rất hay xảy ra trong thực tế và các bên đều phải chấp nhận.

    Thân ái.:)

     

     

     

     

     

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn longquochan vì bài viết hữu ích
    grace93 (22/12/2012)