Do nhu cầu nhà ở, vợ chồng Tôi vừa đi xem 1 thửa đất ở Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi mục 6: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm_CLN" và mục 7: "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058"

Luật Sư cho Tôi hỏi, vậy vợ chồng Tôi có thể mua thửa đất này để:
- Chuyển lên đất thổ cư để xây dụng nhà được không? Phải chuyển qua mấy bước?
- Phải đóng phí là bao nhiêu để có thể chuyển lên đất thổ cư cho 1m2
- Thời gian quy định của pháp luật thì phải mất bao lâu thì có thể chuyển hoàn tất?
- Đất trồng cây lâu năm có phải là đất vườn không? (Do nhu cầu nhà ở rất cao, nhưng số tiền có giới hạn nên vợ chồng tôi không đủ điểu kiện để mua đất thổ cư để xây dựng trực tiếp)

Kính mong Luật Sư tư vấn giúp vợ chồng Tôi, Kính chúc sức khỏe Luật Sư

Bạn đọc http://lawsoft.thuvienphapluat.vn
Cảm ơn Luật Sư