Xin chào Luật sư,
Em có một số vấn đề về đất và nhà ở mong các luật sư giúp đỡ em!
Em có dự định mua một lô đất ở quận 9 (đất đã có sổ hồng), đường trải nhựa mặt tiền số trước nhà rộng 8m, sau khi trừ lộ giới thì diện tích được công nhận xây dựng là: chiều ngang 4m, chiều dài 12m, tổng diện tích dc xây dựng là 48 m2.
Em thắc mắc là với diện tích như vậy, năm 2012 tại quận 9 em có được xây dựng nhà ở hay không? và nếu được xây thì thủ tục xin cấp phép xây dựng như thế nào ạ?
Cho em hỏi có thông tư, văn bản nào hướng dẫn cụ thể về tiêu chuẩn diện tích đất được xây dựng nhà ở không ạ?
Xin các luật sư tư vấn giúp em! xin cảm ơn các luật sư