Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

DẤT CỦA ÔNG BÀ ĐỂ LẠI KHÔNG CÓ DI CHÚC VÀ THỪA KẾ NHƯNG ĐÃ TỰ Ý LÀM SỔ ĐỎ RIÊNG CHO 1 NGƯỜI VÀ ĐÃ BÁN HẾT XIN HỎI CÓ LẤY LẠI ĐƯƠC KO ?

Chủ đề   RSS   
  • #262038 17/05/2013

    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    DẤT CỦA ÔNG BÀ ĐỂ LẠI KHÔNG CÓ DI CHÚC VÀ THỪA KẾ NHƯNG ĐÃ TỰ Ý LÀM SỔ ĐỎ RIÊNG CHO 1 NGƯỜI VÀ ĐÃ BÁN HẾT XIN HỎI CÓ LẤY LẠI ĐƯƠC KO ?

     

    xin chào cát luật xư em tên Nguyễn văn Thoại nhà em có mảnh đất của ông bà để lại ko có di chúc và thừa kế với nội dung như sau

     

    Vào năm 1991 sau khi ông bà tôi qua đời, có để lại mảnh đất cho bố tôi là ông Nguyên Văn Đào (không có di chúc) diện tích đất này hiện nay thuộc thửa 46 tờ bản đồ 11 do UBND huyên Đơn Dương cấp năm 1997.Sau khi ông bà tôi qua đời, các anh chị em trong gia đình họp mặt thống nhất anh em trong gia đình giao cho cha tôi là ông Nguyễn Văn Đào trong coi và canh tác mảnh đất trên, vì điều kiện gia đình khó khăn,vào năm 1997 gia đình tôi lên ĐăkLăk để làm ăn, có gửi lại số đất trên cho bà Nguyễn Thị Hoa trong coi dùm sau này gia đình tôi về láy lại.Nhưng vào năm 2010 gia đình tôi hay tin bà Nguyễn Thị Hoa tự ý làm giấy CNQSD đất cho riêng mình (năm 1997) và đã tách thửa bán bớt số đất trên, mà không  thong báo cho gia đình tôi biết.Gia đình tôi đã làm đơn khiếu nại gửi lên UBND xã Quãng Lập và đã được UBND xã mời Hoa lên hòa giải nhưng không có chồng bà Hoa là ông Lê Văn ÁI,bên trong đơn hòa giải bà Nguyễn Thị Hoa có nói vì đất quá ít nên tôi đồng ý cho em tôi ông Nguyên Văn Đào 10m mặt tiền vào hết đất.

    Gia đình tôi cảm thấy chuyện cũng đã lở nên đã đồng ý lấy số đất trên,khi biên bản hòa giải đã thành xã có nói khi nào làm hồ sơ tách thửa sẻ ưu tiên gia đình tôi làm hồ sơ trước khi gia đình tôi đợi lau quá,nên đã về làm thủ tục chuyển nhượng đất, thì một số hộ đã tách thửa xong,khi tới gia đình tôi làm thủ tục chuyển nhượng thì gia đình bà Nguyễn Thị Hoa và ông Lê Văn Ái đã gây khó dể và không chiệu làm thủ tục chuyển nhượng cho gia đình tôi như lúc hòa giải,tôi lại viết đơn khiếu nại lên UBND xã và được hòa giải tiếp nhung lần này bà Hoa không chịu trả đất như đơn hòa giải lần 1

    Và gia đình tôi đã quyết định nhờ UBND xã chuyển hồ sơ qua Tòa Án Nhân Dân huyện để giải quyết.

    Tuy nhiên, trong thời gian gia đình tôi gửi đơn ra Tòa Án Nhân Dân đang thụ lý hồ sơ. Nhưng gia đình bà Hoa vẫn ung dung mua bán và sang nhượng đất một cách thuận lợi như chưa hề có việc gì xảy ra.

    Vậy xin hỏi cát luật xư tình hình như vậy gia đình tôi gửi đơn ra tòa yêu cầu chia tai sản chung cho máy  người con của ông tôi, có láy lại đươc đất khong mà trong khi mảnh đất đó đã bán cho nhiều người và đã có sổ đỏ chi có 10m mà bà Hoa đã hứa đưa như lúc trước là chua bán, nhưng cũng đã đổi sổ ra 10 riêng

    kính nhờ luật sư chỉ dùm.cảm ơn cát luật sư.

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #262052   17/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6277)
    Số điểm: 61947
    Cảm ơn: 1845
    Được cảm ơn 3289 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Xin hỏi thêm bạn một chút:

    Bố bạn có bao nhiêu anh chị em? Những ai còn sống?

    Bà Hoa là ai?

    Khi hòa giải tại UBND mà các bên đã thống nhất, có bao nhiêu người trong số mấy anh chị em của bố bạn? Nếu có người trong số anh em này đã mất  thì có vợ con gì nữa không?

    Bạn đã làm thủ tục gì  bên Tòa án? Nôi dung tranh chấp là gì? Có bao gồm toàn bộ thửa đất ông để lại hay chỉ tranh chấp 10m ngang đất kia?

    Bạn vui lòng cung cấp thêm thông tin để các thành viên hỗ trợ bạn.

    Thân./.

    http://quyphamnoibo.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    vanthoaibd (17/05/2013)
  • #262095   17/05/2013

    vanthoaibd
    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    chào luật sư!

    vì đất này là của ông bà để lại nhưng đã mất sớm gia đình ông nguyễn văn đào gồm 8 anh chị em tính cả ông đào đều còn sông, 6 người kia đều thông nhất bên là láy lại đất của ông bà để lại cho ông nguyễn văn đào.chỉ có bị đơn là không đông ý trã đất

    trước khi hòa giải gia đình đả họp mặc lại với nhau trong đó có bà hoa.và bà hoa thống nhất trả lại đất cho ông đào  và gia đình đà làm đơn viết tay bà Hoa đã đồng ý trao trả lại số đất trên và kí tên lăng tay. đều có mặt đũ anh chị em kí vào.

    nhưng khi lên xã làm thủ tục thì bà Hoa đã đổi ý gia đình mới xuất trình giấy trên thì xã nói giáy này ko hợp lệ.

    Vậy xin hỏi luật sư cái đơn đó có hợp lệ không?

    bà hoa là chị 3 của gia đình cũng là bị đơn.

    khi hòa giải cuả UBND thống nhất đều có đũ anh chị em kí vào đồng ý, láy 10m như bà hoa đã nói nhưng khi làm thủ tục tách thưa 10m lên công công chứng bà HOA đã kí nhưng chồng bà HOA không chiệu kí nên xã đã không giải quyết được nên đã làm đơn khiếu nại típ và được hòa giải lần 2 nhưng lần này bà Hoa ko chiệu đưa đất như lần hòa giải ban đầu

    nên đả làm đơn gửi qua tòa yêu cầu chia tài sản chung cho 8 ngươì con mảnh đất mà bà hoa đang ở và đứng tên.

    trong thời gian đất đang tranh chấp gia đình đã gửi đơn bên VPDKQSD ĐẤT và UBND Huyện và tòa án.nhưng bà Hoa vẫn mua bán và sang nhượng đất một cách hợp pháp chỉ còn lại 10m là chưa bán và cũng được làm thành sổ mới.em thắc mắc việc làm trên của cát cấp liên quan như vậy có hợp pháp hay không?

    khi toa mời 2 bên lên láy lời kh, vì thấy đất bà hoa đã bán hết nên gia dình chỉ yêu cầu kêu bà hoa thực hiện trả 10m như biên bản hòa giải lấn 1  nếu như bà hoa thực hiện như yêu cầu thì gi đỉnh và cát anh chị em ko khiêu nại nửa.

    vậy xin hỏi luật sư sự việc như vậy gia đình em có láy lại được 10m như hòa giải được không.hay phai kiên như đơn ban đàu

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #262198   18/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6277)
    Số điểm: 61947
    Cảm ơn: 1845
    Được cảm ơn 3289 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Quả thực đọc các bài viết của bạn từ hôm qua đến giờ vẫn chưa hệ thống được thông tin:

    Tôi hiểu thế này, bạn xem có đúng không nhé:

    - Ông bà nội của bạn mất, để lại cho 8 người con quyền sử dụng đất (chưa có sổ); trong 8 người con này có cả bà Hoa, và bà Hoa đã có chồng là ông Ái.

    - Sau khi ông bà mất, các anh em đã thống nhất bố bạn (là ông Đào) quản lý, sử dụng;

    - Năm nào đó gia đình bạn đi làm kinh tế mới, giao lại đất cho bà Hoa quản lý, nhưng năm 1997 bà Hoa đã tự ý đi làm sổ (Thửa đất số 46 tờ bản đồ số 11);

    - Năm 2010, gia đình bạn biết tin và khiếu nại; UBND xã đã tổ chức hòa giải thành, đất thuộc về bà Hoa nhưng bà để lại cho gia đình bạn 10m ngang chạy dọc hết đất.

    - Sau khi gia đình bạn yêu cầu chuyển quyền SDĐ thì bà Hoa từ chối;

    - Sự việc lằng nhằng cho đến nay và tòa án đã thụ lý đơn khởi kiện của gia đình bạn;

    - Gia đình bạn cũng làm đơn gửi VPĐKQSDĐ và UBND huyện nhưng bà Hoa vẫn sang nhượng hợp pháp;

    - Bây giờ bạn khởi kiện yêu cầu bà Hoa trả lại 10m ngang đất như hòa giải thành tại UBND xã, không yêu cầu chia tài sản chung?

    Tôi tóm thông tin trên đã đúng chưa?

    http://quyphamnoibo.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #262221   18/05/2013

    vanthoaibd
    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    dạ ý em cung như luật sư nói vậy  tại vì hiên giờ đất bà Hoa đả bán hết gia đình chỉ muôn láy lại số đất như bà Hoa đã làm như đơn hòa giải 

    theo luật sư mình nên yêu cầu tòa lấy như biên bản hòa giải? hay là khởi kiên chia tài sản cung hết thửa đất mà bà hoa đưng tên kể cả đã ban và ra  thưa rồi.

    xin luật sư cho em ý kiến gia đình nên làm theo phương án nào thì tỉ lệ thành công nhiều hơn?

     
    Báo quản trị |  
  • #262225   18/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6277)
    Số điểm: 61947
    Cảm ơn: 1845
    Được cảm ơn 3289 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    - Qua thông tin bạn nêu, có thể xác định rằng việc cấp sổ đỏ cho bà Hoa là không đúng trình tự thủ tục; các đồng thừa kế (8 người anh em của bố bạn) có thể khởi kiện đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ đã cấp cho bà Hoa và đề nghị chia tài sản chung (vì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đã hết); Nếu bà Hoa đã chuyển nhượng thì phải trả lại cho các sở hữu chung giá trị các phần đất đó.

    - Gia đình bạn có thể khởi kiện yêu cầu bà Hoa thực hiện cam kết về 10m ngang đất, tuy nhiên như thông tin bạn nêu, khi các bên hòa giải không có chồng bà Hoa là ông Ái, nếu giấy CNQSDĐ ghi tên cả bà Hoa và ông Ái, hoặc ghi hộ gia đình bà Hoa thì tờ biên bản thỏa thuận đó không có giá trị.

    Tôi chỉ đưa ra các trường hợp để bạn tham khảo, lựa chọn và chịu trách nhiệm về sự lựa chọn đó của bạn. Bản thân tôi không thể giúp bạn lựa chọn phương án nào được.

    Mong bạn thông cảm, nếu còn thắc mắc bạn tiếp tục đặt câu hỏi.

    Thân./.

    http://quyphamnoibo.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    vanthoaibd (18/05/2013)
  • #262236   18/05/2013

    vanthoaibd
    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư nhiều

    mà sổ đỏ chỉ đứng tên bà nguyển thị hoa  thôi.

    như vậy là chồng bà hoa không có quyền trong việc mà bà hoa đã chia 10m cho gia đình em đung không luật sư?

     

    theo như ý của luật sư gia đình em nhờ tòa an,yêu câu bà nguyễn thị hoa thực hiên như biên bản hào giải lần 1 đã thành

     
    Báo quản trị |  
  • #262241   18/05/2013

    vanthoaibd
    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    xin nhờ luật sư tư vấn em thêm việc này.

    vì mảnh đất này khi ông bà giao laị  từ năm 1983 cho bố em quản lý nhưng không có làm thủ tục cho hay tặng chỉ nói bằng miện nhưng từ năm 1984 cho đến 1997 gia đình em vẵn đóng thuế nhà đất đày đủ.nhưng bây giờ nhà em lục được biên lai đóng thuế do bố em đóng.

    vậy xin hỏi luật sư như vậy có xát minh đất này thuộc bố em hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #262257   18/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6277)
    Số điểm: 61947
    Cảm ơn: 1845
    Được cảm ơn 3289 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Bạn xem sổ đỏ đó ghi hộ gia đình bà Hoa hay là của bà Hoa, hoặc thời gian làm sổ có trong thời gian kết hôn với ông Ái không nữa.

    - Nếu sổ ghi hộ bào Hoa, thì bao gồm cả nhà bà này: chồng, con >15 tuổi;

    - Nếu sổ ghi bà Hoa, cấp trước khi kết hôn với ông Ái và các bên không thỏa thuận tài sản chung => của riêng bà Hoa;

    - Nếu sổ ghi bà hoa, cấp sau khi kết hôn, có phần của ông Ái nếu không thỏa thuận khác.

    Trường hợp nào của bạn?

    Để không mất thời gian, bạn có thể scan tài liệu lên để mọi người cùng trao đổi với bạn!

     

    http://quyphamnoibo.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #262693   20/05/2013

    vanthoaibd
    vanthoaibd

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    đây là những giấy tờ liên quan xin nhờ luật sư sem và tư vấy dùm em
    thank cát luật sư nhiều

     

    Cập nhật bởi vanthoaibd ngày 20/05/2013 12:28:03 CH Cập nhật bởi vanthoaibd ngày 20/05/2013 12:17:56 CH Cập nhật bởi vanthoaibd ngày 20/05/2013 12:17:15 CH Cập nhật bởi vanthoaibd ngày 20/05/2013 12:11:27 CH
     
    Báo quản trị |