Kính chào Luật sư !

      Tôi có 1 thắc mắc mà không thể tìm được câu trả lời. Vì thé tôi viết những dòng thư này kính mong luật sư giúp đỡ.

      Tôi xin được trình bày như sau:

 Nhà tôi cùng với hơn 30 hộ dân khác cùng hoàn cảnh, là công nhân của 1 công ty nhà nước. Được giám đốc công ty phân về ở tại khu tập thể của công ty, có quyết định năm 1998, và có những hộ có quyết định trước năm 1993.

Đến năm 2010 hơn 30 hộ dân chúng tôi có làm đơn xin công ty đứng ra làm sổ đỏ . Đại diện công ty nói răng : bị mất hết hồ sơ giấy tờ về khu đất đã xây dựng nhà tập thể để cho công nhân ở. Nay muốn làm sổ đổ phải nộp phí làm chui. Vì muốn có giấy quyền sử dụng đất sớm nên chúng tôi đồng ý đóng hơn 200 triệu để lo lót.

Nhưng đến nay vẫn chưa làm đươc. Đại diện công ty có nói : nhưng hộ nào có quyết định phân nhà ở trươc năm 1993 sẽ đóng mức phí thanh ly khác, còn nhà tôi thì có quyết định phân nhà năm 1998.

        Vậy xin luật sư cho tôi hỏi là :

Trong trường hợp đại diện công ty không làm đươc thì chúng tôi phải làm theo trình tự như thế nào để có thể xin được giấy quyền sử dụng đất ở.

1. những hộ có quyết định trước năm 1993 thì phải đong phí thanh lý nhà đất là như thế nào.?

2. Còn nhà tôi có quyết đinh năm 1998 thì phải đóng phí thanh lý  nhà đất là bao nhiêu?

        Tôi xin chân thành cảm ơn.