.png)
Tôi muốn hỏi trường hợp sau:
Ông Nguyễn Văn A nhận chuyển nhượng QSD đất 360m2 đất ONT tại thửa đất số 368 tờ bản đồ số 47 từ năm 1999. Nhưng qua kiểm tra hồ sơ thấy:
1. Ông Nguyễn Văn A đã được Nhà nước công nhận QSD đất với diện tích 400m2 đất ONT từ năm 1993 (Đã có giấy chứng nhận QSD đất)
2. Thửa đất này ông A đề nghị cấp GCN có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ bà Nguyễn Thị B (Bà Nguyễn Thị B khai phá và sử dụng ổn định vào mục đích đất ONT từ năm 1988) nhưng không có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai năm 2013.
3. Hạn mức được công nhận đất ở theo quy định tại địa phương là: 400m2
Phần diện tích ông Nguyễn Văn A nếu đủ điều kiện cấp GCN theo nội dung đề nghị là 360m2 đất ONT do đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Xin hỏi:
Phần diện tích nay ông A đề nghị cấp GCN 360m2 có tính trong hạn mức công nhận đất ở không? Nếu có/không thì căn cứ?
