DanLuat 2015

Công chứng hợp đồng thuê nhà, khi người đứng tên nhà đã cao tuổi ko chịu đi nhưng con gái họ đồng ý...

Chủ đề   RSS   
  • #53095 04/06/2010

    bonghonggais

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Công chứng hợp đồng thuê nhà, khi người đứng tên nhà đã cao tuổi ko chịu đi nhưng con gái họ đồng ý...

    Vì công ty em định thuê 1 căn nhà làm văn phòng, phía cho thuê rât dễ và nhiệt tình, họ đồng ý cùng ra công chứng hợp đồng thuê nhà, nhưng sau khi tìm hiểu thì mới biết người cho thuê ko phải la người đứng tên nhà mà chỉ là con gái of người đứng tên chủ căn nhà, nhưng người chủ căn nhà đã hơn 80 tuổi, ko muốn đi đâu hết (vì đã già nên khó tính), vậy bên em còn cách nào khác để công chứng hđ thuê nhà ko? 

    Có cách nào để con gái of người chủ căn nhà đứng tên hđ và cùng ra công chứng mà ko cần chủ đứng tên căn nhà đi ko? hiện tại bên e chỉ đang khó khăn về vấn đề đó, hy vọng giúp đỡ.

    Có người bày cách là nhờ con gái chủ nhà đi đăng ký giấy phép cho thuê nhà, và cô ấy sẽ đứng tên giấy phép đó, như vậy cô ấy sẽ có thể đứng tên được hđ thuê nhà, và chỉ cần cô ấy ra công chứng với bên công ty thôi. Vậy liệu có đúng ko??

    Nếu sau khi đăng ký kinh doanh thuê nhà và ra công chứng thì phải chịu mức các loại thuế như thế nào ? Và làm sao để đóng thuế?(mà phia bên thuê nhà chỉ cho thuê có 1 căn nhà thôi thì liệu có cần nhất thiết phải đi xin giấy phep ko?)

    Mong trả lời gấp, vì phía bên công ty em chỉ vướn rắc rối việc hđ thuê nhà đó...Thanks nhiều.
     
    6442 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #53177   07/06/2010

    Ls.Phu
    Ls.Phu
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/05/2010
    Tổng số bài viết (167)
    Số điểm: 1073
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 23 lần


    Vấn đề này đơn giản mà

    Có thể thu xếp để công chứng viên xuống tận nhà thực hiện việc công chứng hợp đồng thuê nhà

    Cần hỗ trợ xin liên hệ

    Ls. Nguyễn Văn Phú
    Giám đốc công ty luật PHÚ & Luật sư
    213 Tây Thạnh, Quận Tân Phú, HCM
    www.phu-lawyers.com
    Mobile: 0922 822 466

    TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 1900 6236

    Website: www.phuluatsu.com

    Hãng luật PHÚ & Luật sư

    Mobile: 0922 822 466

    Add:40 Lê Vĩnh Hòa, Q. Tân Phú, HCM

    Office: A15-1B Cao ốc MBBabylon, 683 Âu Cơ, Quận Tân Phú, TpHCM

    Email: phu.lawyers@gmail.com

    ----------------------------------------------------

    TƯ VẤN THU HỒI NỢ "XẤU", TƯ VẤN ĐÒI NỢ

    www.tuvanthuno.com

    www.tuvandoino.com

    www.dichvuthuno.com.vn

    ----------------------------------------------------

    Sàn mua bán dự án - mua bán doanh nghiệp trực tuyến

    www.DuAnOnline.com

    ----------------------------------------------------

    LUẬT SƯ DÂN SỰ: www.luatsudansu.net

    LUẬT SƯ HÌNH SỰ: www.luatsuhinhsu.net

    LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI: www.luatsudatdai.com

    TƯ VẤN GIẤY PHÉP: www.tuvangiayphep.net

    ----------------------------------------------------

    DANH BẠ LUẬT SƯ VIỆT NAM: www.danhbaluatsu.net

     
    Báo quản trị |  
  • #53194   07/06/2010

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1335)
    Số điểm: 9498
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 422 lần
    Lawyer

    Không giải quyết được theo như kiểu bạn đã trình bày đâu. Nói như LS Phú là đúng đấy. 

    Đối với các loại thuế cho thuê nhà, về nguyên tắc, bên cho thuê phải chịu. Từ ngày 01.01.2009, hoạt động kinh doanh cho thuê nhà phải nộp các loại thuế sau:

    - Thuế môn bài hàng năm

    - Thuế GTGT hàng tháng

    - Thuế TNCN hàng tháng:

    Căn cứ tính thuế TNCN từ kinh doanh là thu nhập tính thuế và thuế suất.

    + Thu nhập tính thuế được xác định bằng thu nhập chịu thuế trừ các khoản sau:

    - Các khoản giản trừ gia cảnh ( giảm trừ bản thân: 4 triệu, giảm trừ người phụ thuộc: 1,6 triệu /người)

    - Các khoản đóng góp vào quỹ từ thiện, quỹ nhân đạo, quỹ khuyến học.

    + Thuế suất: áp dụng thuế suất lũy tiến từng phần.

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #53727   17/06/2010

    bonghonggais
    bonghonggais

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thanks các anh nhiều nha
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-