Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Cơ quan nào chứng giấy ủy quyền?

Chủ đề   RSS   
  • #82906 15/02/2011

    buicongthanh
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2009
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 965
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Cơ quan nào chứng giấy ủy quyền?

    Xin hỏi thẩm quyền ký Giấy ủy quyền do UBND huyện hay UBND xã, hay Phòng công chứng?
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #82920   15/02/2011

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (703)
    Số điểm: 13555
    Cảm ơn: 591
    Được cảm ơn 511 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Có lẽ, ý bạn muốn hỏi là Cơ quan nào có quyền công chứng, chứng thực Giấy/ Hợp đồng ủy quyền phải không ?

    Theo Khoản 1, 2 điều 2 NĐ 75/2000/NĐ-CP về Công chứng, chứng thực có quy định như sau:

    - Công chứng là việc Phòng Công chứng chứng nhận tính xác thực của hợp đồng được giao kết hoặc giao dịch khác được xác lập trong quan hệ dân sự, kinh tế, thương mại và quan hệ xã hội khác và thực hiện các việc khác theo quy định của NĐ này.

    - Chứng thực là việc Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã xác nhận sao y giấy tờ, hợp đồng, giao dịch và chữ ký của cá nhân trong các giấy tờ phục vụ cho việc thực hiện các giao dịch của họ theo quy định của NĐ này.

    Vậy tùy theo mục đích của bạn, bạn muốn công chứng Giấy ủy quyền hay muốn Chứng thực Giấy ủy quyền. Đa phần thì việc mới lập Giấy/ Hợp đồng ủy quyền thì người ủy quyền và/ hoặc cùng với người được ủy quyền ra Phòng Công chứng để công chứng Giấy/ Hợp đồng ủy quyền.

    Lưu ý: Thẩm quyền ký vào Giấy/ Hợp đồng ủy quyền thì chỉ có người ủy quyền và người được ủy quyền ký thui bạn à.

    Trân trọng,
    D.T.L

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  
  • #82964   15/02/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 200
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 46 lần


    Cái này tùy quy định của từng địa phương bạn ah.
    Hiện nay, hầu hết các địa phương đều ban hafnhnnhuwng văn bản về VỀ VIỆC CHUYỂN GIAO VIỆC CHỨNG THỰC CÁC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH CHO CÁC TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG VÀ XÁC ĐỊNH THẨM QUYỀN CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC. Bạn ở địa phương nào thì nên tìm văn bản của tỉnh đó nha bạn.
    Trân trọng!

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tuanbui211988 vì bài viết hữu ích
    hiyatuongda (16/02/2011)
  • #83419   17/02/2011

    NguyensoaiD36
    NguyensoaiD36
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2010
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 687
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 54 lần


    #ff0000;">Mến gởi bạn hijatuongda,
    Bạn đã có 1 sự nhầm lẫn khi đưa ra ý kiến :#76923c;">" Đa phần thì việc mới lập Giấy/ Hợp đồng ủy quyền thì người ủy quyền và/ hoặc cùng với người được ủy quyền ra Phòng Công chứng để công chứng Giấy/ Hợp đồng ủy quyền.
    #76923c;">
    #76923c;">Lưu ý: Thẩm quyền ký vào Giấy/ Hợp đồng ủy quyền thì chỉ có người ủy quyền và người được ủy quyền ký thui bạn à."

    Quan điểm của bạn chỉ đúng đối với Hợp đồng ủy quyền, còn Giấy ủy quyền thì bên nhận ủy quyền không cần phải có mặt tại Phòng công chứng, cũng không cần phải ký tên trên giấy ủy quyền mà chỉ cần gởi bản photo có chứng thực Hộ khẩu cùng giấy Chứng minh nhân dân của mình cho bên ủy quyền một mình đi làm giấy ủy quyền là được.
    Cập nhật bởi NguyensoaiD36 ngày 17/02/2011 11:34:39 AM

    SỐNG LÀM VIỆC THEO HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyensoaiD36 vì bài viết hữu ích
    hiyatuongda (17/02/2011)
  • #83455   17/02/2011

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (703)
    Số điểm: 13555
    Cảm ơn: 591
    Được cảm ơn 511 lần
    Moderator


    Cảm ơn anh nguyensoai và anh tuanbui nhiều.

    Trân trọng,
    D.T.L

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  
  • #83574   17/02/2011

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 25
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1468)
    Số điểm: 15974
    Cảm ơn: 1292
    Được cảm ơn 1296 lần


    Xin chào bạn #0072bc; font-size: 13px;">buicongthanh và các bạn,

        Trước hết xin hỏi bạn có phải là LS Bùi Công Thành trên diễn dàn không? sao trùng tên quá vậy. Thật sự câu hỏi của bạn rất hay và là vấn đề pháp lý quy định chưa chặt chẽ. Đúng ra câu hỏi của bạn phải là: "Thẩm quyền công chứng/chứng thực Giấy ủy quyền thuộc cơ quan nào? Tôi xin có một số ý kiến trao đổi như sau:

        - Cơ sở pháp lý: i) Luật công chứng 2006; ii) Nghị định 79/2007/NĐ-CP; Thông tư 03/2008/TT-BTP; các văn bản liên quan khác.

        - Giấy ủy quyền (GUQ) về hình thức là một loại giấy tờ, nhưng về nội dung nó là một giao dịch dân sự. GUQ lâu nay được thừa nhận mà chưa có quy định cụ thể định nghĩa về nó.

        Một mặt, theo quy định của Nghị định 79/2007/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký thì UBND xã, phường, thị trấn (UBND cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản bằng tiếng Việt. Mặt khác, Luật Công chứng 2006 quy định “Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng”.

        Như vậy, theo như đã diễn giải ở trên thì thẩm quyền chứng thực/công chứng GUQ sẽ thuộc về cả 2 nơi: UBND cấp xã và Tổ chức hành nghề công chứng (gồm Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng).

        Nhưng cũng còn băn khoăn, cùng một GUQ, nếu được chứng thực (chữ ký) bởi UBND cấp xã thì giá trị pháp lý có khác với việc GUQ đó được công chứng (chứng nhận về nội dung) bởi Tổ chức hành nghề công chứng? Chứng thực chữ ký thì người chứng thực có phải chịu trách nhiệm về tính xác thực, hợp pháp của (nội dung) GUQ hay không? Do vậy, một vài UBND cấp xã từ chối chứng thực GUQ cũng không phải hoàn toàn sai.

        Bàn cho vui thôi, chứ nơi nào chịu chứng thì mình chứng. Mong các bạn góp ý.
    Cập nhật bởi Maiphuong5 ngày 18/02/2011 12:03:19 AM

    Two wrongs don't make a right!

     
    Báo quản trị |  
  • #83607   18/02/2011

    buicongthanh
    buicongthanh
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2009
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 965
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    chào Maiphuong5!
    Tớ không phải là luật sư Bùi công thành trên diễn đàn pháp luật.
    ý của tớ là khi 1 người làm giấy ủy quyền cho người khác để thực hiện công việc, thì thẩm quyền xác nhận giấy ủy quyền đó là cơ quan nào?
    Vì theo qui định pháp luật thì Phòng tư pháp cũng được chứng thực chữ ký, nên mình đang băn khoăn về vấn đề đó.
    Xin cảm ơn
      
     
    Báo quản trị |  
  • #83623   18/02/2011

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 25
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1468)
    Số điểm: 15974
    Cảm ơn: 1292
    Được cảm ơn 1296 lần


    Chào bạn,

        Như tôi đã trình bày, thẩm quyền chứng thực/công chứng GUQ như bạn nói thuộc về 2 nơi: UBND cấp xã và Tổ chức hành nghề công chứng. 

        Phòng tư pháp quận, huyện chỉ có thẩm quyền chứng thực GUQ trong trường hợp GUQ này được lập bằng tiếng nước ngoài (quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 5 Nghị định 79/2007/NĐ-CP).

        Như vậy là đã đáp ứng thắc mắc của bạn rồi chứ. Thân.

    Two wrongs don't make a right!

     
    Báo quản trị |  
  • #83625   18/02/2011

    buicongthanh
    buicongthanh
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2009
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 965
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Xin cảm ơn Maiphuong5.
    thế Phòng tư pháp quận, huyện có thẩm quyền chứng thực GUQ trong trường hợp GUQ lập bằng tiếng việt không?
     
    Báo quản trị |  
  • #83652   18/02/2011

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 25
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1468)
    Số điểm: 15974
    Cảm ơn: 1292
    Được cảm ơn 1296 lần


    Chào bạn,

        Theo quy định tại Nghị định 79/2007/NĐ-CP và Thông tư 03/2008/TT-BTP thì chứng thực chữ ký văn bản bằng tiếng Việt không thuộc thẩm quyền của Phòng tư pháp quận, huyện. 

        Tuy nhiên, trên thực tế có thể Phòng tư pháp quận, huyện mạn phép làm luôn. Nhưng tính pháp lý khi có tranh chấp sẽ rối rắm đấy. 

        Thân.

    Two wrongs don't make a right!

     
    Báo quản trị |  
  • #91945   31/03/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    - Giấy ủy quyền do UBND xã/phường chứng nhận
    - Hợp đồng ủy quyền do phòng Công chứng chứng nhận

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #94013   08/04/2011

    NguyensoaiD36
    NguyensoaiD36
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2010
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 687
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 54 lần


    luatsuanthai viết:
    - Giấy ủy quyền do UBND xã/phường chứng nhận
    - Hợp đồng ủy quyền do phòng Công chứng chứng nhận

    Tôi đang có trong tay  1 Hợp đồng ủy quyền do UBND Phường chứng nhận và được Tòa án chấp nhận đó bạn ạ.

    SỐNG LÀM VIỆC THEO HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyensoaiD36 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (09/04/2011)
  • #93151   05/04/2011

    anbinh0568
    anbinh0568

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


       Bố tôi chết đã 03 tháng, nay mẹ tôi muốn làm hợp đồng ủy quyền giấy chứng nhân quyền sử dụng đất cho tôi thì cần làm như thế nao? Giay chứng nhân quyền sử dung đất do cả bố và mẹ tôi đứng tên.

    DAB

     
    Báo quản trị |  
  • #93157   05/04/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4610)
    Số điểm: 84861
    Cảm ơn: 1501
    Được cảm ơn 1906 lần
    SMod

     Thân chào bạn!

     Nếu gia đình của bạn chỉ còn lại bạn và mẹ bạn, thì không cần có văn bản đồng ý của những người có quyền lợi liên quan.

     Bạn và mẹ bạn cầm GCNQSDĐ, sổ hộ khẩu và CMND lên phòng công chứng xin mẫu hợp đồng và ghi đầy đủ thông tin trong hợp đồng ủy quyền này. Sau đó nhờ phòng công chứng huyện/quận xác nhận cho bạn.

     Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #93762   07/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Trường hợp này mẹ bạn phải làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế của bố bạn (nếu không có di chúc) và đồng thời làm giấy ủy quyền hoặc tặng cho bạn quyền sử dụng đất của mẹ bạn (1/2 quyền sử dụng đất).

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #94015   09/04/2011

    NguyensoaiD36
    NguyensoaiD36
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2010
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 687
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 54 lần


    Đây là con đường ngắn, gọn nhất dành cho trường hợp của bạn :
    Bạn cùng Mẹ tới 1 Phòng công chứng gần nhất để cùng 1 lúc làm 2 việc :
    1- Lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đối với di sản của Cha theo qui định tại điều 49 Luật công chứng, pháp luật cho phép Mẹ được cho bạn toàn bộ kỹ phần thừa kế của bà khi lập Văn bản này.
    2- Lập Hợp đồng Mẹ cho tặng QSDĐ cho bạn đối với QSDĐ của riêng bà.
    Bạn mang 2 loại giấy tờ này cùng sổ đỏ cũ của cha, mẹ và những giấy tờ tùy thân ( Hộ khẩu, CMND ) đến Địa chính Xã ( Phường ) làm thủ tục chuyển quyền là xong.
    Cập nhật bởi NguyensoaiD36 ngày 09/04/2011 12:12:15 SA

    SỐNG LÀM VIỆC THEO HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyensoaiD36 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (09/04/2011)
  • #94047   09/04/2011

    nguoinhaque009
    nguoinhaque009

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/03/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 2 lần


    Ở vùng quê xa xôi bọn tui, mọi thứ đều tới Xã, Phường là chính thôi các luật sư ơi. Mấy Luật sư có hảo tâm  thì xin chỉ bảo kiểu nào đơn giản, hiệu quả cho bà con nhờ. Chứ ở hóc bà tó mà đi tìm một phòng công chứng mất cả ngày, có khi đâu có biết mà chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, chạy đi chạy lại tốn kém ghê lắm 
     
    Báo quản trị |