Dạ, em xin chào mấy anh,

Em là Nguyễn Kim Tường, hiện tại em đang có nhu cầu mua một căn nhà nhưng có một số vấn đề thắc mắc không biết hỏi ai nên xin mọi người tư vấn dùm em ạ

+ Hiện tại căn nhà đó có người chủ vẫn còn là công dân việt nam nhưng đang ở nước ngoài nên đã viết 1 giấy ủy quyền cho người em đứng ra mua bán căn nhà này

+ Trong giấy ủy quyền có ghi rõ ràng căn nhà này thuôc tài sản riêng của người chồng (là người Nhật) nhưng họ đã ly dị và có giấy chứng nhận, cam kết căn nhà đó là tài sản riêng của người vợ.

+ Căn nhà có giấy chủ quyền hồng đứng tên là người vợ

Vậy em xin hỏi mấy anh là liệu người em có được quyền mua bán cho tặng căn nhà đó hay ko ạ