Chào luật sư,
Tôi đã đặt cọc mua nhà tại q.Phú Nhuận. Theo thỏa thuận ban đầu tôi sẽ đăng bộ trên sổ hồng cũ mà không cần thay sổ hồng mới. Tuy nhiên khi ra công chứng thì phát hiện sổ hồng của căn nhà đã bị xé đôi nên phải hoãn việc mua bán. Khi tôi yêu cầu bên bán giải quyết thì bên bán nói tôi phải chịu thêm tiền để cấp sổ hồng mới vì Luật mới ban hành bắt buộc khi thay đổi chủ thì phải thay sổ mới, chứ không phải lỗi phát sinh từ bên bán (vì sổ bị rách mà phải thay). Tôi muốn hỏi có phải luật đã sửa chữa đúng theo lời bên bán nói hay không? Xin nhờ giải đáp!