Chuyển nhượng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #393841 25/07/2015

    hasosa
    Top 150
    Male
    Lớp 5

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (478)
    Số điểm: 6894
    Cảm ơn: 157
    Được cảm ơn 135 lần


    Chuyển nhượng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình

    Thực tế có trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho hộ gia đình nhưng đứng tên người chồng với tư cách là chủ hộ; trong khi theo Sổ hộ khẩu thì người vợ mới là chủ hộ. Vậy xin hỏi ở đây có vấn đề pháp lý gì cần chú ý không như:

    - Vì người chồng không phải là chủ hộ (nhưng lại được đứng tên trên sổ đỏ với tư cách chủ hộ "Hộ ông:..." ) nên khi hộ gia đình này muốn bán đất thì chỉ cần người chồng đứng ra ký là đủ thủ tục pháp lý hay phải tất cả các thành viên gia đình cùng ký như quy định hiện tại? Vì sổ hộ khẩu là để quản lý về hộ tịch, trong khi người chồng không phải là chủ hộ thì có nghĩa là về mặt giấy tờ không tồn tại hộ gia đình đứng tên người chồng trên Sổ đỏ...???

    Xin ý kiến thảo luận của các thành viên.

    Xin cảm ơn!

    3 điều làm nên giá trị con người: Siêng năng – Chân thành – Thành đạt

     
    3172 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hasosa vì bài viết hữu ích
    duchieu (26/07/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #393851   26/07/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


     

    hasosa viết:

     

    Thực tế có trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho hộ gia đình nhưng đứng tên người chồng với tư cách là chủ hộ; trong khi theo Sổ hộ khẩu thì người vợ mới là chủ hộ. Vậy xin hỏi ở đây có vấn đề pháp lý gì cần chú ý không như:

    - Vì người chồng không phải là chủ hộ (nhưng lại được đứng tên trên sổ đỏ với tư cách chủ hộ "Hộ ông:..." ) nên khi hộ gia đình này muốn bán đất thì chỉ cần người chồng đứng ra ký là đủ thủ tục pháp lý hay phải tất cả các thành viên gia đình cùng ký như quy định hiện tại? Vì sổ hộ khẩu là để quản lý về hộ tịch, trong khi người chồng không phải là chủ hộ thì có nghĩa là về mặt giấy tờ không tồn tại hộ gia đình đứng tên người chồng trên Sổ đỏ...???

    Xin ý kiến thảo luận của các thành viên.

    Xin cảm ơn!

     

    Muốn phân biệt đất NN cấp cho Hộ hay Cá nhân ?

    --- Cấp cho ...HỘ : Ông(Bà).................là đồng sở hữu của tất cả người trong HỘ được tính từ thời điểm cấp Giấy CN QSD Đất đó ,theo quan điểm đất NN là tư liệu sản suất của HỘ GIA ĐÌNH... cho nên mọi người trong HỘ KHẨU KHẨU có quyền hạn như  nhau ,diện tích được tính bình quân theo nhân khẩu toàn xã tại  thời điểm cấp đất đó.

    --- Cấp cho ...Cá Nhân  không có chữ HỘ ...mà chỉ là ... Ông ( bà ) ...........là sở hữu cá nhân mua lại trước đây của Hộ Gia Đình.... hay Đất do cá nhân khai hoang ,dở hóa...

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 26/07/2015 10:55:08 SA

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |